本协议由以下双方于2023年XX月XX日签署：

甲方（委托方）：XX市中心商业综合体开发有限公司
地址：XX市XX区XX街道XX号
法定代表人：XXX

乙方（承建方）：XX建设集团有限公司
地址：XX市XX区XX街道XX号
法定代表人：XXX

鉴于甲方希望在XX市中心建设商业综合体，且乙方具备相应的施工能力和资质，双方本着互利共赢的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方委托乙方进行XX市中心商业综合体的施工及相关服务的权利和义务，以保证工程顺利进行。

第二条 合同范围
1. 工程名称：XX市中心商业综合体工程。
2. 工程地点：XX市XX区XX街道。
3. 工程内容：包括但不限于主体工程、配套设施、室外工程的施工及相关服务。

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权要求乙方按照约定的工期和质量标准完成工程。
b. 甲方需按时支付工程款项，确保乙方资金周转。
c. 甲方应当提供必要的工程资料和场地，配合乙方的施工工作。
d. 甲方有权对施工进度、质量进行监督与检查，提出整改意见。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权按合同约定的条件获取工程款项。
b. 乙方负责施工现场的安全及施工质量，确保工程符合相关标准。
c. 乙方应按约定的工期进行施工，对于延期的原因提前通知甲方。
d. 乙方应当妥善保管施工现场的设备和材料，避免损失。

第四条 合同条款
1. 合同工期：本工程自2023年XX月XX日开工，预计于2024年XX月XX日竣工。
2. 工程款项：合同总金额为人民币XX万元，分为以下几期支付：
a. 合同签署后支付30%作为预付款；
b. 工程进度达到50%时支付30%；
c. 工程完工验收合格后支付40%。
3. 质量标准：工程应符合国家及地方相关的施工质量标准和验收规范。
4. 变更条款：如需变更施工内容，双方应另行签署书面协议，协商确定变更价格及工期。

第五条 违约责任
1. 甲方违约责任：
a. 如甲方未按照合同约定支付工程款，应按逾期部分金额的千分之五支付乙方违约金。
b. 如甲方未能提供施工条件导致工期延误，乙方有权申请工期顺延。

2. 乙方违约责任：
a. 如乙方未能按照约定工期完成工程，应按逾期部分金额的千分之五支付甲方违约金。
b. 如乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方无偿整改。

第六条 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字确认方能生效。

第七条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商无果，则应提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

第八条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同未尽事宜，依照相关法律法规及双方的补充协议执行。
3. 本合同的附件包括：工程预算书、施工图纸、施工组织设计等。

本协议经甲方、乙方双方认真阅读、理解后，自愿签署并共同遵守。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
日期：_____年____月____日