协议编号：________________

甲方（委托方）：__________________

地址：_____________________________

联系电话：________________________

乙方（承包方）：__________________

地址：_____________________________

联系电话：________________________

为了保障双方的合法权益，促使某市中心商业综合体建设工程的顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过充分协商，特订立本协议。

第一条 合同范围

本协议的范围包括某市中心商业综合体的设计、施工、设备购置及安装、相关服务和后期维护，具体项目和服务内容详见本协议附件一《工程项目明细》及附件二《服务内容明细》。

第二条 合同金额

1. 本合同的总承包金额为人民币（大写）__________________元（¥___________）。
2. 该金额不包括因甲方要求更改设计、增添项目等而产生的额外费用，后者需双方另行协商确认。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务
a. 在工期内，按合同约定支付承包款项，并提供与工程相关的资料、图纸及必要的协助。
b. 监督施工进度，确保项目按时完成，不得无故阻挠施工。
c. 有权对工程验收的各个环节进行监督和检查，确保工程质量。

2. 乙方的权利与义务
a. 负责按照合同约定的工期和质量标准完成工程，并承担因自身原因导致的工期延误和质量问题的责任。
b. 在施工过程中，执行安全生产相关规定，确保施工现场的安全与文明施工。
c. 按甲方要求提供施工进度报告，及时沟通工程进展及存在的问题。

第四条 工期及进度

1. 本工程的总体工期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 乙方应按照《施工进度计划》在约定的时间内完成各阶段工作，若因故需调整工期，须提前______天书面通知甲方，并说明原因。

第五条 费用支付

1. 甲方应根据合同约定的进度按时支付承包款项，付款方式为：在每个阶段验收合格后______日内支付相应款项。
2. 甲方在确认工程完成后_____日内，按合同总额的_______%支付最终款项。

第六条 质量标准

1. 乙方承诺所提供的工程和服务符合国家及地方相关的施工标准和质量要求。
2. 甲方有权在任何时候对施工质量进行检查，发现不合格项时，乙方应在______日内补救。

第七条 违约责任

1. 若一方违约，需向守约方支付合同总额______%的违约金。
2. 因乙方原因导致工期延误，每Delay____天，乙方需向甲方支付违约金_______元。
3. 若因甲方原因导致工期未能如期完成，甲方需支付乙方的相应损失赔偿金，具体金额由双方协商确定。

第八条 合同的变更与解除

1. 若因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时沟通并采取补救措施。
2. 需要变更本合同条款的，须经双方协商一致，并签署书面变更协议。
3. 甲方有权在面对乙方严重违约的情况下解除本合同，乙方须赔偿因此产生的相关损失。

第九条 知识产权

1. 乙方在合同履行过程中所产生的设计、图纸等知识产权归甲方所有。
2. 乙方不得在未经甲方同意的情况下，将上述成果用于其他项目或向第三方提供。

第十条 保密条款

双方对在合同履行过程中所获知的商业秘密应予以保密，未经另一方同意，任何一方不得向第三方泄露。

第十一条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 合同的生效

本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格并完成相关服务后终止。若需续签，应提前_____天书面告知。

第十三条 其他

1. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

签署日期：_____年____月____日

签署地点：______________________