合同编号：__________

甲方：___________________
地址：___________________
法定代表人：____________

乙方：___________________
地址：___________________
法定代表人：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就城市综合体建设施工相关事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：城市综合体建设项目
2. 工程地点：________________________
3. 工程规模：包括A栋、B栋、C栋等面积合计________平方米，并包含地下停车场及附属设施。
4. 预计工期：自________年____月____日至________年____月____日。

二、合同范围
1. 乙方负责本项目的设计、施工与监理服务，确保项目满足甲方的要求和地方政府的相关规定。
2. 乙方应根据甲方提供的设计要求、功能需求和相关法规规定，完成项目的初步和深化设计。
3. 乙方应在获得甲方的设计确认后，及时组织施工，并进行全面的工程监理，确保施工质量及安全。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a. 甲方有权要求乙方按照合同约定的标准和时间完成设计、施工和监理工作。
b. 甲方应及时提供乙方所需的工程相关资料及信息，并积极配合乙方的工作。
c. 甲方有权对工程进度、质量进行监督与检查，但无权干涉乙方的正常施工管理。
d. 甲方应及时支付合同约定的款项，确保乙方的施工和监理工作正常开展。

2. 乙方的权利与义务
a. 乙方有权按照合同约定收取报酬，要求甲方提供必要的支持与协助。
b. 乙方应按照国家和地方的法律法规、行业标准，保证施工过程中的安全和质量，确保设计方案的可实施性。
c. 乙方应在施工期间，定期向甲方报告工程进展情况，提前通知甲方可能存在的风险与问题。
d. 乙方应指定专业监理人员全程参与工程的监理工作，确保工程质量符合设计要求和相关标准。

四、报酬及支付方式
1. 本合同总金额为人民币（大写）：__________________________元（小写：__________________________元）。
2. 付款方式：
a. 合同签订后，甲方支付乙方总金额的30%作为预付款。
b. 设计阶段结束并获得甲方确认后，支付总金额的40%。
c. 工程竣工并通过验收后，支付总金额的30%。
d. 付款方式可根据项目进展情况进行调整，但需经双方书面确认。

五、工程变更
1. 在工程实施过程中，如需对设计变更或工程量调整，甲乙双方应协商一致，签署变更协议。
2. 变更导致的工期和费用应由乙方提供相应的变更通知，并由甲方书面确认。

六、违约责任
1. 任何一方违反合同约定，应承担违约责任。
2. 若乙方未能按时完成设计或施工，给甲方造成损失的，乙方应赔偿相应的损失，并支付总合同金额5%的违约金。
3. 若甲方未按时支付合同款项，乙方有权停止施工，并要求甲方承担因此产生的损失。
4. 合同期内，任何一方如因不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知对方，双方应协商解决方案。

七、合同的生效与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同有效期至项目竣工验收合格为止。
3. 任何一方均可在发现对方严重违反合同的情况下，通过书面通知解除合同，但需提前30天书面通知对方。

八、争议解决
1. 对于因本合同所引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商解决不成，则任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 本合同未尽事宜，双方可再行协商，形成书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 日期：________年____月____日
乙方（签字）：_____________ 日期：________年____月____日