合同编号：______________

签订地点：______________

签订时间：____年__月__日

甲方：______________

地址：______________

法定代表人：______________

联系电话：______________

乙方：______________

地址：______________

法定代表人：______________

联系电话：______________

鉴于甲方需建设城市商业综合体项目（以下简称“本项目”），乙方具备承担本项目施工与服务的能力与资质，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就本项目的施工及相关服务事项达成如下协议：

第一条 项目内容
1.1 本项目包括但不限于商业综合体的土建工程、装饰工程、机电工程、消防工程等各项施工和后续的相应服务。
1.2 施工范围、图纸及技术要求详见附件《城市商业综合体施工图纸及技术要求》。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 有权对施工现场进行监督和检查，确保施工符合设计要求及相关法律法规。
2.1.2 应及时支付合同约定的施工款项，确保乙方正常施工。
2.1.3 提供必要的施工条件与辅助设施，包括但不限于水电保障、施工场地等。
2.1.4 负责向乙方提供施工所需的土地使用权证明、规划许可证等相关文件。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 有权按照合同约定获取合同款项，并在施工中享有甲方提供的必要条件。
2.2.2 应按照合同约定及相关技术标准，保质保量地完成施工任务。
2.2.3 负责施工现场的安全管理，遵守法规、规章，确保人员和设备安全。
2.2.4 应及时向甲方报告施工进展和有关问题，必要时对合同内容进行适当的调整和补充。

第三条 合同金额及支付方式
3.1 本项目总承包金额为人民币：______________（大写：______________）。
3.2 甲方应根据工程进度，按以下方式支付款项：
3.2.1 签订合同后，预付总金额的30%作为施工预付款；
3.2.2 工程进度达30%时支付总金额的40%；
3.2.3 工程进度达70%时支付总金额的20%；
3.2.4 工程竣工验收合格后支付剩余的10%作为尾款。

第四条 工期及验收
4.1 工期为自合同签订之日起至____年__月__日止，总工期为_____天。
4.2 乙方应遵循施工进度计划，按时完成施工任务。若因不可抗力原因延误工期，乙方应及时通知甲方并提供相应证明。
4.3 工程完工后，甲方应在__个工作日内组织验收，验收合格后，双方共同签署工程验收报告。

第五条 违约责任
5.1 任一方如未履行合同条款，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿损失包括但不限于直接损失、间接损失和合理费用。
5.2 若乙方未按照约定的进度完成工程，甲方有权要求乙方支付合同总金额的___%作为违约金；如工程质量不合格，甲方有权要求乙方返工，且费用由乙方承担。
5.3 若甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款的__%的违约金。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。
6.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解除合同，互不追究违约责任。
6.3 若一方失信、破产或者出现其他严重缺陷，另一方有权单方解除合同，并要求赔偿损失。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商无法达成一致，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至本项目竣工验收合格、双方结清款项后终止。
8.2 本合同合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，均具备同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________ 乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：________________ 法定代表人（签字）：________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日