甲方(业主):_________________________
乙方(装修公司):______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就高端住宅室内装修工程达成如下协议:
第一条 项目范围
1.1 本协议所涉及的高端住宅室内装修工程具体包括:设计、材料采购、施工、验收及其它相关服务,按照甲方提供的设计方案和装修要求进行实施。
1.2 甲方有权要求乙方在项目实施过程中进行适当修改,但应及时通知乙方,乙方应根据实际情况提出可行方案。
第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务:
(1)甲方有权对施工进度、质量及安全进行监督和检查;
(2)甲方应按约定时间向乙方支付工程款项;
(3)甲方应提供必要的施工条件和相关资料,配合乙方的施工管理工作;
(4)甲方有权要求乙方提供与本合同实施相关的工程变更方案,并在合理时间内给予答复。
2.2 乙方的权利和义务:
(1)乙方应按照约定的设计方案及施工图纸进行施工,确保工程质量满足国家及行业标准;
(2)乙方有权按约定期限收取工程款项,若甲方逾期支付,乙方可以依法追索;
(3)乙方应及时向甲方报告施工进度,并定期与甲方沟通相关事宜;
(4)乙方在施工过程中,应采取必要的安全措施,确保工地安全,避免对甲方造成不必要的损失。
第三条 合同条款
3.1 工程费用
本工程的总费用为人民币________元(大写:________元正),该费用包括设计费、材料费、施工费及相关税费等。
3.2 支付方式
甲方应按照以下方式支付工程款:
(1)签署本协议后,甲方需支付总费用的______%作为预付款,金额为人民币______元;
(2)工程完成______%后,甲方需支付总费用的______%;
(3)工程竣工,经甲方验收合格后,支付余款______%。
3.3 工程期限
本工程自______年______月______日起施工,至______年______月______日竣工。因甲方原因造成延期,乙方有权顺延工期。
3.4 材料与设备
乙方所使用的材料和设备必须符合国家及行业标准,任何材料的变更需提前征得甲方书面同意。甲方有权对所有材料进行验收。
第四条 验收标准
4.1 工程完工后,甲方应在______日内对工程进行验收。验收合格后签署《验收确认书》。
4.2 若工程出现质量问题,甲方应在验收合格后______日内书面通知乙方,乙方应在收到通知后______日内进行维修。
第五条 违约责任
5.1 若甲方未按照约定支付工程款,乙方有权暂停施工,直至甲方支付款项。逾期支付的,甲方应按未付款项的______%支付违约金;
5.2 若乙方未能按约定时间完成工程,甲方有权要求乙方支付总工程款______%的违约金;
5.3 因不可抗力导致的违约,双方应友好协商解决,不承担违约责任。
第六条 合同的变更和解除
6.1 合同如需变更,应由双方协商一致,并签署书面变更协议。
6.2 在工程未开始前,甲方可提前______日书面通知乙方解除合同,甲方应按照实际工作量支付乙方相关费用;
6.3 合同解除后,双方应及时结清有关款项。
第七条 争议解决
7.1 本协议履行过程中如发生争议,双方应通过协商解决;协商不成时,任何一方可向乙方注册地的人民法院提起诉讼。
第八条 其他事项
8.1 本合同自双方签字之日起生效,至工程竣工并验收合格、双方结清款项之日止。
8.2 本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):__________________
乙方(签字):__________________
签字日期:______年______月______日