甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方拟在__________市建设商业综合体，乙方具备相应的资格、能力和资源，双方经友好协商，达成如下合同条款：

第一条 合同目的
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方委托乙方进行商业综合体的设计、施工及监理服务，乙方同意接受该委托并按本合同约定的条款和条件完成相关工作。

第二条 工程概况
1. 项目名称：__________商业综合体。
2. 工程地点：________________________。
3. 工程规模：建筑面积________平方米，地上________层，地下________层。
4. 工程内容包括但不限于基础工程、框架工程、装饰工程、设备安装及监理服务。

第三条 合同价款
1. 合同总价款为人民币（大写）________________________元（￥___________）。
2. 价款包含设计费、施工费、监理费及其他相关费用。
3. 在项目实施过程中，如发生不可抗力或设计变更导致的费用调整，需双方协商重新签订补充协议。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查，并要求乙方按照约定的标准执行。
2. 甲方应提供必要的施工场地及条件，并保证其合法性。
3. 甲方应按合同约定及时支付款项。
4. 甲方有义务对乙方提交的设计方案进行审查，并在规定时间内给予反馈。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照本合同及相关法律法规的要求进行设计、施工及监理，确保工程质量达到国家及地方标准。
2. 乙方有权按约定收取工程款项。
3. 乙方应及时向甲方报告工程进展，存在问题时应主动提出解决方案。
4. 乙方有责任协助甲方完成相关手续，确保工程的顺利进行。

第六条 工程进度及验收
1. 工程开工日期为________年____月____日，预计竣工日期为________年____月____日。
2. 工程分阶段验收，竣工时由甲方组织专业验收小组进行最终验收，验收合格后双方签署验收合格文件。

第七条 付款方式
1. 甲方应按以下方式支付工程款：
a. 合同签订后____日内支付合同总价的____%。
b. 工程达到____%进度时支付合同总价的____%。
c. 工程竣工验收通过后支付剩余款项。
2. 甲方应在收到乙方提交的合法发票后________日内完成支付。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权按照未付款项的______%每逾期一天收取违约金。
2. 若乙方未能按时完工，除不可抗力因素外，需向甲方支付工程总价______%的违约金。
3. 若因乙方不当行为造成工期延误，乙方需对甲方因此产生的损失承担全部赔偿责任。

第九条 不可抗力
因不可抗力导致的合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应在事后______日内通知对方，并积极协商解决方案。

第十条 合同的变更与解除
合同一经签署，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更，应协商一致，以书面形式确认。因一方违约或其他不可抗力事件，另一方有权解除合同。

第十一条 争议解决
本合同的争议由双方协商解决，若协商不成，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条 合同的生效与其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 本合同正本一式______份，甲方持______份，乙方持______份，均具有同等法律效力。

甲方（盖章）： _____________
授权代表： _______________
签字日期： __________年____月____日

乙方（盖章）： _____________
授权代表： _______________
签字日期： __________年____月____日