甲方（发包方）：______________________

地址：_______________________________

联系人：_____________________________

联系电话：___________________________

乙方（承包方）：______________________

地址：_______________________________

联系人：_____________________________

联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，经过友好协商，就城市商业综合体的建设施工承包（包括设计与装修改造）事宜达成如下协议：

一、合同项目

1. 项目名称：城市商业综合体建设工程。

2. 项目地点：________________________。

3. 项目内容：包括但不限于综合体的设计、施工、装饰与改造等，具体内容见合同附件。

二、权利与义务

1. 甲方权利与义务

（1）享有对乙方施工过程、进度及质量的监督权，要求乙方提供项目进度报告及施工日志。

（2）按合同约定时间和金额支付工程款。

（3）提供必要的施工配合，包括相关法律法规的支持及对施工场地的安排。

（4）如乙方需要变更原设计方案，甲方需给予合理必要的支持，并在合同约定时间内做出书面回复。

2. 乙方权利与义务

（1）负责项目的设计、施工及装修，确保工程按规定标准和要求完成。

（2）在合同约定时间内完成工程进度，如发生不可抗力因素的，及时通知甲方。

（3）按国家及地方相关法律法规进行施工，确保工程的质量安全。

（4）对于甲方提出的合理意见和建议，及时进行沟通、调整。

三、合同条款

1. 合同总金额：人民币（大写）：__________________________，小写：______________________。

2. 付款方式：

（1）甲方应在合同签署后___天内支付项目总金额的___%作为定金。

（2）根据工程进度，甲方应在___天内支付___%款项，剩余款项在工程竣工验收后___天内支付。

3. 工期：工程自____年____月____日开工，计划竣工日期为____年____月____日。如需调整工期，需经甲方书面同意。

4. 设计变更：如因甲方原因需变更设计方案，甲方应及时通知乙方，变更费用由甲方承担；如因乙方原因需变更设计，乙方需自行承担由此产生的费用。

5. 质量保证：乙方需对其施工项目提供不少于___年的质量保证，具体保证内容见合同附件。

6. 竣工验收：工程竣工后，甲方应在____日内组织相关人员进行验收。验收合格后，甲方应在___日内完成尾款支付。

四、违约责任

1. 甲方违约：如甲方未按合同约定时间支付工程款，每延迟一天，需按合同总金额的____%向乙方支付违约金。

2. 乙方违约：如因乙方未按期交付工程或工程质量不符合合同要求，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的直接经济损失。

3. 不可抗力：因自然灾害、战争等不可抗力因素导致的延误，双方应友好协商，妥善处理。

五、合同生效与解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕后自动终止。

2. 合同解除条件：

（1）双方协商一致，书面同意解除合同。

（2）一方违约，另一方有权单方解除合同。

（3）因不可抗力导致无法继续履行合同，双方均可解除合同。

六、争议解决

1. 如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以提交合同签署地法院进行诉讼解决。

2. 本合同适用中华人民共和国法律。

七、附则

1. 本合同的附件、补充协议及相关文件均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日

请双方仔细阅读并理解本合同条款，并在自愿的基础上签署。