合同编号：_____________

签订地点：_____________

签订日期：____年__月__日

甲方（业主）：_________________________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

乙方（承包商）：_______________________

地址：__________________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方希望建设一座城市商业综合体，乙方具备相关资质和经验，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条 总则

1.1 本合同的目的是明确双方在城市商业综合体建设工程中的权利与义务，并为工程的顺利进行提供法律依据。

1.2 本合同包括设计、施工、服务及其他相关内容，适用于甲方指派的所有建筑工程及相关设施。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：
（1）有权对施工进度、质量进行监督与检查；
（2）应按照约定时间支付工程款项；
（3）提供必要的施工条件与支持，确保乙方能顺利进行施工；
（4）应提供必要的土地、设计图纸及相关行政批准文件；
（5）有权对设计方案提出修改建议，但应尊重乙方的专业意见。

2.2 乙方的权利与义务：
（1）有权根据合同约定获得工程款项；
（2）负责工程的设计与实施，保证方案符合国家及地方的法律法规；
（3）应按照合同约定的时间节点完成施工，并保证工程质量符合相关标准；
（4）应妥善处理施工中产生的各类问题，并及时向甲方报告；
（5）对因施工造成的损失承担相应的责任。

第三条 合同条款

3.1 工程的范围：
本合同涵盖的工程包括但不限于：城市商业综合体的总体设计、结构设计、室内外装修、设施安装、环境美化等。

3.2 工程费用：
（1）工程总费用为人民币（大写）____________________元（小写）¥______________。
（2）费用的支付方式为：项目启动后_____%（_______元），中期进度款_____%（_______元），竣工验收合格后_____%（_______元）。

3.3 工程进度：
（1）乙方应按照双方协商一致的施工进度计划完成工作。
（2）甲方应及早通知乙方有关的施工变更或延误，并将相关问题记录在案。

3.4 变更与拆分：
（1）如甲方需对合同条款进行变更，应提前7个工作日书面通知乙方；
（2）若由于不可抗力因素导致工程无法继续，双方应及时沟通并协商处理结果。

3.5 质量标准：
（1）乙方应确保工程质量符合国家及地方的技术规范，符合相关的工程标准；
（2）甲方有权对工程进行验收，任何不合格部分应由乙方负责整改。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任：
（1）如甲方未按合同约定时间支付施工费用，应向乙方支付违约金，违约金按逾期天数的0.5%计算；
（2）未能提供必要的施工条件或有关文件，造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

4.2 乙方违约责任：
（1）若乙方未能按时完成施工，逾期每延误一天，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价的0.5%计算；
（2）如乙方未能保证施工质量，所造成的损失由乙方全额赔偿。

第五条 合同的生效与终止

5.1 本合同自双方签字之日起生效，合同有效期至全部工程完工并经甲方验收合格后自动终止。

5.2 双方可在下列情形下终止合同：
（1）一方严重违约，另一方有权单方解除合同；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

第六条 争议解决

6.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 附则

7.1 本合同若有未尽事项，双方可另行签订补充协议，具有同等法律效力。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：______________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________________ 日期：____年__月__日