甲方:_________(以下简称“甲方”)
乙方:_________(以下简称“乙方”)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,遵循自愿、公平、诚信的原则,经过友好协商,甲乙双方就城市综合体项目土建施工事宜达成如下协议,以资共同遵守。
第一章 项目概述
1.1 项目名称:城市综合体项目(土建施工)
1.2 项目地点:_________
1.3 项目范围:本协议所涉及的土建施工内容包括但不限于基础工程、主体结构、屋面工程、外墙及室内装修等。
第二章 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 甲方应按照合同约定的期限,向乙方提供必要的施工场地、施工图纸及相关资料,保证乙方顺利开展施工工作。
2.1.2 甲方有权对施工现场进行监督、检查,对乙方的施工质量和进度提出合理要求。
2.1.3 甲方应按合同约定及时支付施工款项,若逾期支付,需按照约定支付逾期付款的违约金。
2.1.4 甲方负有对施工现场进行安全管理的责任,应确保施工环境符合国家安全标准。
2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 乙方有权要求甲方提供施工所需的图纸、资料及其他必要的信息。
2.2.2 乙方应依照合同约定的工期、质量标准完成施工任务,确保工程的安全与质量。
2.2.3 乙方须按甲方的要求进行定期汇报施工进度,及时解决施工中出现的问题,并将问题处理结果反馈给甲方。
2.2.4 乙方应负责施工现场的安全管理和人员安全,确保遵循国家及地方相关安全标准和法规。
第三章 合同条款
3.1 合同工期
3.1.1 本合同的工期自_______年___月___日起至_______年___月___日止,共计___天。具体开工日期以甲方书面通知为准。
3.1.2 若因不可抗力因素导致工期延误,乙方应及时通知甲方,经甲方确认后可适当顺延工期。
3.2 合同价款
3.2.1 本合同总价为人民币(大写)______元(小写:______元),该价款包含所有土建施工所需的材料费、人工费及相关费用。
3.2.2 甲方应按照以下比例支付施工款项:预付款____%,进度款____%,竣工验收后支付尾款____%。
3.3 质量标准
3.3.1 乙方应按照国家及地方相关规范、标准和设计要求,确保施工质量达到合格标准。
3.3.2 质量验收分为分项验收和总验收,具体标准和程序由双方协商确定。
3.4 安全责任
3.4.1 乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法规,制定施工安全管理措施,确保施工人员的安全与健康。
3.4.2 甲方有权根据施工进展情况,不定期进行安全检查,发现安全隐患时,可要求乙方立即整改。
3.4.3 乙方应对施工现场的安全事故承担相应的责任,若因乙方未履行安全责任导致事故发生,乙方应承担全部赔偿责任。
第四章 违约责任
4.1 甲方违约责任
4.1.1 若甲方未按照合同约定支付施工款项,除需支付逾期利息外,还需承担乙方因此产生的直接经济损失。
4.1.2 甲方若未提供必要的施工条件,导致乙方无法开展施工作业,乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。
4.2 乙方违约责任
4.2.1 若乙方未按约定的工期完成施工任务,需按合同约定支付甲方违约金,违约金标准为每日总价的___%。
4.2.2 若乙方的施工质量未达到合同约定标准,甲方有权要求乙方进行整改,整改期间工期相应延迟,但乙方需承担因整改造成的费用。
第五章 合同的生效与变更
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 合同的任何变更、解除,均须以书面形式经双方签字确认后方可生效。
5.3 由于不可抗力等原因导致的合同变更或解除,双方应积极协商解决,不得随意违约。
第六章 争议的解决
6.1 本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决,若协商不成,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
6.2 在诉讼期间,合同的其他内容按原规定正常履行。
第七章 附则
7.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。
7.2 本合同未尽事宜,双方可另行协商,并形成书面补充协议。
甲方(签字):_____________ 日期:_______年___月___日
乙方(签字):_____________ 日期:_______年___月___日