甲方（发包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方拟建设一座城市综合体，采用乙方提供的设计、施工及后期维护服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体建设工程
1.2 项目地点：________________________
1.3 项目内容：包括但不限于设计、施工及后期维护服务。
1.4 项目规模：总建筑面积_________平方米，具体方案附于本合同后。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权监督乙方的施工进度以及工程质量，要求乙方按照合同约定的标准进行工作。
2.1.2 甲方应当按时支付合同约定的款项，确保乙方的正常施工。
2.1.3 甲方有义务提供必要的施工条件及环境，包括但不限于施工场地、管线移位等。
2.1.4 甲方有权要求修改设计方案，但应提前通知乙方并与其协商。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方应按照合同约定的时间、质量标准及施工规范进行施工，保证工程质量。
2.2.2 乙方有权要求甲方提供必要的资料和协助，以便于其开展工作。
2.2.3 乙方应在施工期间定期向甲方报告进度，并及时处理甲方提出的合理意见。
2.2.4 乙方负责在施工过程中遵循相关法律法规，确保安全施工作业，保障施工人员及周边环境的安全。

第三条 合同条款
3.1 合同金额：
3.1.1 依据双方协商，城市综合体工程的总造价为人民币_________元（大写：_________________），具体支付方式为：
a) 合同签署后，甲方支付总金额的___%。
b) 工程中期验收合格后，支付___%。
c) 工程竣工且通过最终验收后支付余款___%。

3.2 施工期限：
3.2.1 开工日期：________________________
3.2.2 完工日期：________________________
3.2.3 工程进度及时间安排详见附录项。

3.3 设计方案：
3.3.1 乙方应在____日内向甲方提交初步设计方案，待甲方审核通过后进行深化设计。
3.3.2 甲方应在收到设计方案____日内予以回复，逾期视为同意。

3.4 工程变更：
3.4.1 甲方如需对工程进行设计变更，应提前____日通知乙方，并根据变更内容签署补充协议。
3.4.2 因不可抗力因素导致的变更应即时通知对方，并协商处理方案。

3.5 后期维护服务：
3.5.1 乙方应对竣工部分提供_____月的免费保修服务。
3.5.2 保修期内，因乙方责任引起的问题，乙方应负责无条件修复；因甲方原因造成的损坏，乙方可收取相应服务费用。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任：
4.1.1 若甲方未按时报款，乙方有权对外延长工期，延迟部分施工进度，直至全部款项支付完毕为止。
4.1.2 如因甲方原因导致乙方无法继续施工，乙方有权终止合同并要求甲方赔偿相应损失。

4.2 乙方违约责任：
4.2.1 若乙方未按合同约定的时间完成施工，需支付甲方______%的违约金。
4.2.2 如果因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责包括但不限于返工、修复等费用，给甲方造成的经济损失由乙方承担。

第五条 合同生效与终止
5.1 合同生效条件：
本合同自双方法定代表人签字盖章之日起生效。

5.2 合同终止：
5.2.1 一方违约导致合同不能继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
5.2.2 办理合同解除手续时，双方应就剩余未履行部分的结算达成一致。

第五条 争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________

合同签署日期：______年____月____日