甲方：某市中心商业综合体建设有限公司
地址：某市某区某街道某号
法定代表人：______
联系人/电话：______

乙方：某建筑施工有限公司
地址：某市某区某街道某号
法定代表人：______
联系人/电话：______

鉴于：
甲方为某市中心商业综合体项目的投资人，负责该项目的规划、建设及运营管理；
乙方为具备相关资质的施工单位，愿意承接甲方进行该综合体建设工程的土建、机电及装修部分的施工。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着自愿、公平、公正、诚信的原则，达成如下协议：

一、合同标的
1. 甲方委托乙方承接某市中心商业综合体建设工程的土建、机电及装修部分。
2. 工程总面积：_______平方米，具体包括：土建部分、机电部分、装修部分。
3. 合同约定的工程内容包括但不限于基础工程、主体结构、机电安装、室内外装饰装修等。

二、合同金额
1. 本合同总金额为人民币（大写）______元（小写：______元），该金额为固定总价，包含工人工资、材料、机械设备、各项费用及利润等。
2. 合同金额如需调整，须经双方书面确认，且应符合具体调整原因及依据。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）有权对乙方的施工进度和质量进行监督、检查。
（2）及时支付工程款，确保乙方的正常施工。
（3）提供必要的施工场地及环境，确保乙方按时开工。
（4）协助乙方协调工程需要的周边关系。

2. 乙方的权利与义务
（1）有权按照合同约定的时间和方式获取工程款。
（2）应当按甲方的要求和规定，保证工程进度和质量，及时向甲方报告工程进展情况。
（3）负责施工现场的安全、环境保护及文明施工。
（4）严格遵守国家和地方的法律法规，确保施工活动合法合规。

四、工程期限
1. 工程开工日期：______年______月______日。
2. 工程竣工日期：______年______月______日。
3. 工期总天数为______天，具体工期因气候等不可抗力因素可在双方协商下适当延长。

五、付款方式
1. 甲方按照工程进度分期支付契约金额，具体支付节点如下：
（1）合同签订后，支付总金额的______%。
（2）工程完成______%后，支付总金额的______%。
（3）工程验收合格后，支付总金额的______%。
（4）余款在保修期满后支付。
2. 付款应在乙方提供相应发票后______日内完成。

六、工程变更
1. 双方均应遵循变更程序，任何一方要求变更，应提前______个工作日通知另一方，并需书面确认。
2. 因设计变更造成的成本增加或减少，应根据具体情况协商调整合同金额。

七、违约责任
1. 甲方未按约定时间支付工程款，每逾期一日，按未支付金额的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按期完成工程，按总合同金额的______%每日支付违约金，直至完成后再予以支付。
3. 由于乙方施工不当导致的质量问题，乙方应负责返修且承担相关费用。

八、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的修改、补充须以书面形式达成一致并经双方签署。

九、争议解决
1. 协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则
1. 本合同正本一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本合同可以通过双方书面协议进行补充。
3. 其他未尽事宜，按双方另行商定的书面协议执行。

甲方（签章）：_________
代表人签字：_________
日期：______年______月______日

乙方（签章）：_________
代表人签字：_________
日期：______年______月______日