甲方（发包方）：xxxxxxxxxxxxxx
地址：xxxxxxxxxxxxxx
法定代表人：xxxxxxxxxxxxxx
联系电话：xxxxxxxxxxxxxx

乙方（承包方）：xxxxxxxxxxxxxx
地址：xxxxxxxxxxxxxx
法定代表人：xxxxxxxxxxxxxx
联系电话：xxxxxxxxxxxxxx

为了规范甲乙双方在xx商业综合体建设施工中的权利与义务，确保项目顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，双方达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：xx商业综合体建设工程
1.2 工程地点：xxxxxxxxxxxxxx
1.3 工程范围：包括但不限于土建工程、机电安装工程、装饰工程及相关配套设施的施工。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同总金额为人民币（大写）xxxxxxxxxxxxxx元（小写：¥xxxxxxxxxxxxxx）。
2.2 付款方式：
(1) 合同签订后，甲方应在五个工作日内向乙方支付合同金额的30%作为预付款。
(2) 工程进度款根据工程进度按实际完成量支付，每完成10%工程量，甲方支付相应工程款。
(3) 工程竣工验收合格后，甲方应在验收合格的30天内支付剩余款项。

第三条 工期
3.1 工程开工日期：以甲方通知为准。
3.2 工程竣工日期：预计于开工后xx个月内完成。
3.3 如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并进行相关协商。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权对工程质量进行监督检查，并有权要求乙方整改。
(2) 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
(3) 甲方应提供施工所需的场地及相关配合，确保乙方施工顺利进行。
(4) 甲方应保证工程设计文件和标准的完整性以及合法性。

4.2 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权按合同约定获得相应的工程款项。
(2) 乙方应按照合同约定和相关法律法规进行施工，保证工程质量符合国家标准和行业规范。
(3) 乙方应负责工程施工期间的安全管理，确保施工现场的安全。
(4) 乙方应及时向甲方报告工程进展情况及可能存在的风险。

第五条 变更及解除合同
5.1 如需对合同内容进行变更，须经双方协商一致并签署书面协议。
5.2 在施工过程中，如出现设计变更或不可抗力因素，双方应协商解决，并就签署的变更协议进行施工调整。
5.3 如一方严重违反合同，另一方有权随时解除合同。解除合同需以书面形式通知对方。

第六条 违约责任
6.1 甲方未按约定支付工程款，乙方有权要求赔偿因延迟支付造成的损失，并可暂停施工。
6.2 乙方未按约定时间完成施工，甲方有权向乙方索赔因工期延误造成的损失，并可要求乙方加班加点完成工作。
6.3 任何一方因违约而导致的直接损失，应由违约方承担赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的30%。

第七条 合同的生效
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格后双方确认无异议为止。
7.2 本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决期间，双方应继续履行合同其他部分的义务。

第九条 其他条款
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，双方可另行商议并形成补充协议。任何补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签章）：
法定代表人或授权代表（签字）：
日期：

乙方（签章）：
法定代表人或授权代表（签字）：
日期：