甲方（发包方）：_____________________
法定代表人：_______________________
住所：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（承包方）：_____________________
法定代表人：_______________________
住所：______________________________
联系方式：__________________________

为了保障甲方与乙方在住宅小区地下车库建设施工中的权益，确保工程顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，特签订本合同。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：______________住宅小区地下车库建设工程。
1.2 工程地点：___________________。
1.3 工程规模：地下车库总建筑面积为______平方米，车位数量为______个。
1.4 工程内容：包括但不限于地下车库的土木工程、结构工程、电气工程、给排水工程及消防设施工程等。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同总金额为：人民币（大写）__________________元（小写：￥__________）。
2.2 付款方式：
2.2.1 签订本合同后，甲方应向乙方支付合同金额的______%作为预付款。
2.2.2 工程中期，甲方应支付施工进度款，金额为已完成工程量的______%。
2.2.3 工程竣工后，甲方应在验收合格并提交合格验收报告后的______个工作日内，支付尾款______%。

第三条 工程期限
3.1 工程开工日期：____年__月__日。
3.2 工程竣工日期：____年__月__日，工期为______天。
3.3 如遇不可抗力情况，工期可适当顺延，但乙方需在____个工作日内书面通知甲方。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方有权：
4.1.1 监督工程进度和质量，按照合同约定进行验收。
4.1.2 依据合同约定向乙方支付工程款。
4.1.3 对于在施工中的安全隐患有权要求乙方整改。
4.2 甲方应履行的义务：
4.2.1 提供必要的施工场地和条件，协助乙方进行施工。
4.2.2 审批乙方提交的施工方案及相关资料。
4.2.3 按时支付工程款，保证工地的正常运转。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权：
5.1.1 获得甲方按照合同约定准时支付的工程款。
5.1.2 按照合同约定进行施工，要求甲方提供必要的支持。
5.2 乙方应履行的义务：
5.2.1 确保工程质量符合设计要求及相关规范。
5.2.2 完成施工进度，确保按时竣工。
5.2.3 负责施工过程中的安全管理与消防措施，确保施工安全。
5.2.4 负责与施工相关的各类手续及报批。

第六条 工程质量验收
6.1 工程验收分为阶段验收和竣工验收，乙方应在每个阶段工程完成后及时申请验收。
6.2 甲方应在收到乙方验收申请后的______个工作日内进行现场验收，验收合格后应出具书面验收报告。
6.3 若工程存在不合格项，乙方应及时进行整改，整改完成后再次申请验收。

第七条 违约责任
7.1 甲方未按约定支付工程款的，每逾期一天，需向乙方支付逾期款项的______%作为违约金。
7.2 乙方如未能按期完成工程，需向甲方支付合同总金额______%的违约金。
7.3 因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方免于承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同内容如需变更，须由双方签署书面变更协议。
8.2 任何一方因故需要解除本合同，应提前______个工作日书面通知对方，双方协商解决。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同有效期至工程竣工并经验收合格后的______个月。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。
10.2 若协商不成，任一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款
11.1 本合同一式_____份，甲方、乙方各执_____份，具有同等法律效力。
11.2 合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

甲方（盖章）：______________________
代表人（签字）：_____________________
日期：____年__月__日

乙方（盖章）：______________________
代表人（签字）：_____________________
日期：____年__月__日