签署单位：
甲方：___________________（以下简称“甲方”）
地址：___________________
法定代表人：___________________
联系电话：___________________

乙方：___________________（以下简称“乙方”）
地址：___________________
法定代表人：___________________
联系电话：___________________

鉴于：
1. 甲方为城市商业综合体建设工程的投资方，愿意委托乙方负责该项目的施工及管理。
2. 乙方具备相关资质与能力，能够执行相关的施工及管理工作。

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就城市商业综合体建设工程的施工及管理达成如下协议，以资共同遵守。

第一章 项目基本情况
1.1 项目名称：城市商业综合体建设工程。
1.2 项目位置：___________________。
1.3 建设内容：包括但不限于商业区、停车场、绿化景观、配套设施等。

第二章 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 提供项目所需的相关设计图纸及资料，确保其完整性和准确性。
2.1.2 按照约定的时间和方式支付工程款项。
2.1.3 有权对工程的进度、质量、安全等进行监督和检查。
2.1.4 及时向乙方提供施工所需的场地及相关配合。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 按照国家相关法律法规及规范要求，确保工程质量与进度。
2.2.2 在施工过程中，确保所用材料符合国家标准及甲方要求。
2.2.3 及时向甲方报告工程进展及遇到的问题，并提出解决方案。
2.2.4 依据合同约定合理安排施工进度，确保按期完成工程。

第三章 工程款项及支付方式
3.1 工程总投资：人民币___________________元（大写：___________________）。
3.2 付款方式及时间：
3.2.1 合同签署后，甲方支付乙方合同金额的30%作为预付款。
3.2.2 工程开工后，乙方按月提交工程进度款申请，甲方在收到申请后的五个工作日内支付当月工程进度款。
3.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付最终结算款的10%，作为保修金，保修期为两年。

第四章 工程进度及管理
4.1 乙方应制定详细的施工计划，并提交甲方审核。
4.2 在施工过程中，乙方应对施工现场进行有效管理，确保安全生产。
4.3 甲方有权对施工进度进行检查，乙方须提供相关的进度报告。

第五章 违约责任
5.1 甲方违约
5.1.1 若甲方未按照约定时间付款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的千分之五计算。
5.1.2 若甲方未能提供施工所需的场地及配合，导致施工延误，乙方有权要求甲方承担因此造成的损失。

5.2 乙方违约
5.2.1 若乙方未能按合同约定的时间完成工程，需向甲方支付违约金，违约金按工程总金额的千分之一计算。
5.2.2 若乙方提供的工程质量不合格，需负责整改并承担因此产生的费用。

第六章 合同的变更与解除
6.1 合同的变更应经过双方协商一致，并以书面形式进行确认。
6.2 双方均可在以下情况下解除合同：
6.2.1 由于不可抗力导致合同无法履行；
6.2.2 一方严重违反合同条款，且在书面通知后仍未改正。

第七章 争议的解决
7.1 本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和法律。
7.2 双方就合同履行过程中发生的争议，应首先友好协商解决；若协商不成，任一方可向乙方注册地的人民法院提起诉讼。

第八章 合同的生效及其他约定
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格并完成最终结算款支付时止。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 日期：

乙方（签字）： 日期：