甲方(发包方):________________________
地址:________________________
联系方式:________________________
乙方(承包方):________________________
地址:________________________
联系方式:________________________
鉴于甲方需要进行建筑工程项目的设计、施工及竣工验收,乙方具备相关资质及经验,双方本着自愿、平等、公平的原则,达成如下协议:
第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程项目设计、施工及竣工验收过程中的权利和义务,确保工程质量和工期的顺利完成。
第二条 工程概况
1. 工程名称:________________________
2. 工程地点:________________________
3. 工程内容:包括设计、施工、竣工验收等全流程服务。
第三条 工期
1. 工程开工日期:________________________。
2. 工程竣工日期:________________________。
3. 乙方应在规定的工期内完成工程,因不可抗力等原因导致工期延误,应及时书面通知甲方,双方协商确认新的工期。
第四条 合同价格及付款方式
1. 合同总金额:人民币(大写)________________________(小写)________________________。
2. 付款方式:
a) 合同签署后,甲方支付合同总金额的30%作为预付款;
b) 施工过程中,按工程进度支付至合同总金额的60%;
c) 工程竣工验收合格后,支付合同余额的10%。
3. 甲方应按照上述约定的时间支付款项,逾期支付的,每延迟一天支付金额的0.5%作为违约金。
第五条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务:
a) 甲方有权对工程的设计、施工进行监督、检查;
b) 甲方应按照合同约定按时支付款项;
c) 甲方负责提供施工所需的场地、设施及相关资料;
d) 甲方应提供设计变更的相关文件并及时通知乙方。
2. 乙方的权利和义务:
a) 乙方有权按照合同约定获得报酬;
b) 乙方应根据甲方要求,按期完成工程设计、施工、验收工作;
c) 乙方需对工程质量负责,确保施工符合相关法律法规及行业标准;
d) 乙方应在施工过程中采取必要的安全保护措施,确保施工人员及周围环境的安全。
第六条 设计变更
1. 甲方如需对设计方案进行变更,应提前书面通知乙方,并由双方协商确定变更内容。
2. 设计变更可能导致工期的延误,双方应相应调整工期。
3. 设计变更造成的费用由甲方承担,乙方应在费用变更确认后,及时履行设计调整工作。
第七条 工程验收
1. 乙方应在工程完成后,向甲方提出申请,进行工程验收。
2. 工程验收合格后,双方应签署竣工验收报告,确认工程质量和竣工时间。
3. 如发现问题,甲方有权要求乙方进行整改,整改应完成后恢复验收。
第八条 违约责任
1. 甲方违反合同约定,未按时付款,需向乙方支付逾期款项金额0.5%的违约金。
2. 乙方未能按合同约定的时间完成工程,需向甲方支付合同金额0.5%的违约金。
3. 任一方因违约给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
第九条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向工程所在地人民法院提起诉讼。
第十条 合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的任何修改和补充均需经双方书面确认,方为有效。
第十一条 附则
1. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 合同附件及补充协议视为合同的一部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(签章):________________________
代表人:________________________
日期:________________________
乙方(签章):________________________
代表人:________________________
日期:________________________