甲方（委托方）：______________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：_____________________________

乙方（承包方）：______________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：_____________________________

鉴于甲方希望建设一座城市商业综合体，经过友好协商，甲乙双方达成如下协议，以明确各自的权利和义务：

第一条 合同目的
本合同的目的是为甲方提供城市商业综合体的设计、施工及后期维护服务。

第二条 合同范围
1. 设计服务：乙方负责提供城市商业综合体的初步设计、施工图设计及相关的设计变更。
2. 施工服务：乙方负责根据经甲方确认的设计方案施工，确保工程质量和施工进度。
3. 后期维护服务：乙方提供项目竣工后的维保服务，维保期限为___年，包括定期检查、维修及维护工作。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a. 甲方有权对设计方案进行审核和修改，并及时向乙方反馈意见。
b. 甲方须按合同约定的时间支付工程款及相关费用。
c. 甲方有权要求乙方在施工过程中按照规范及图纸进行施工，各阶段验收合格后，方可进入下一个阶段。

2. 乙方的权利与义务
a. 乙方应按照甲方的要求，认真完成设计、施工及后期维护工作，保持工程质量达到行业标准。
b. 乙方须在工程进行过程中，定期向甲方汇报工作进度，如遇特殊情况，应及时告知甲方。
c. 乙方有权依据合同约定获得相应的工程款和费用，并对未付款项向甲方提出申诉。

第四条 合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为：人民币（大写）_____________________（小写：____________________）。
2. 付款方式：
a. 合同签署后，甲方应支付总金额的___%作为设计费用；
b. 施工开始前，支付总金额的___%作为预付款；
c. 工程进度达到___%时，支付总金额的___%作为中期款；
d. 工程竣工并通过验收后，支付总金额的___%作为尾款。

第五条 工程期限
1. 工程开工日期为：____年__月__日。
2. 工程竣工日期为：____年__月__日。
3. 因不可抗力或甲方原因造成的工期延误，乙方应及时向甲方提交延工申请，甲方应予以配合。

第六条 质量标准
1. 乙方应按照国家及行业相关规范进行施工，确保工程质量符合设计要求及标准。
2. 工程竣工后，双方应进行竣工验收，验收合格后，签署《竣工验收报告》。

第七条 违约责任
1. 甲方未按合同约定付款时，应承担逾期付款的违约责任，按逾期金额的____%支付违约金。
2. 乙方未按期竣工或未达到合同约定的质量标准，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的损失。
3. 如任一方违反本合同约定，受损方有权要求违约方承担赔偿责任。

第八条 合同变更
1. 合同的变更须双方协商一致并以书面形式进行确认。任何口头变更均无效。
2. 若因法规、政策等原因发生重大变化，导致合同无法履行，双方应友好协商处理。

第九条 合同的解除
1. 甲方可在以下情况下解除合同：
a. 乙方未按约定履行合同义务，且未在限期内整改；
b. 乙方破产、解散或失去施工能力。
2. 乙方可在以下情况下解除合同：
a. 甲方未按约定支付工程款，逾期超过____日；
b. 甲方对施工现场的管理造成重大影响，乙方无法正常施工。

第十条 不可抗力
1. 如因不可抗力导致本合同的履行受到影响，双方应及时通知对方，并进行协商解决，包括但不限于工期的延长或合同的部分或全部解除。

第十一条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十二条 其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方应另行协商补充。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日