甲方（发包方）：___________________
地址：___________________
联系电话：___________________

乙方（承包方）：___________________
地址：___________________
联系电话：___________________

鉴于甲方拟在___________________地点建设城市商业综合体，乙方具备相应的设计和施工能力，为明确双方的权利和义务，依据国家相关法律法规，经过友好协商，特订立本协议。

一、工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设
2. 工程地点：___________________
3. 工程内容：包括但不限于综合体的设计、土建施工、建筑安装、景观设计及后期维护服务等。
4. 工程总投资：人民币___________________（大写：___________________）。

二、双方权利和义务
1. 甲方的权利义务：
1.1 有权对工程设计及施工进行监督与检查，要求乙方及时提供工程进展报告。
1.2 负责向乙方提供施工所需的各类资料、文件及配合，确保乙方能够顺利开展工作。
1.3 按照合同约定，及时支付工程款项。
1.4 对乙方的施工质量提出合理要求，并有权要求其处理工程缺陷。
1.5 应在约定的时间内验收工程，并出具验收单。

2. 乙方的权利义务：
2.1 负责根据甲方的要求及相关法律规定，进行图纸设计及施工，确保工程的整体质量。
2.2 在施工期间，应遵循安全生产及环境保护的标准，确保施工现场的安全与卫生。
2.3 按照合同约定的时间节点，完成工程的各个阶段的工作，并及时向甲方报送进度及相关材料。
2.4 对工程的所有问题负责，及时解决施工作业中的各类问题。
2.5 在工程竣工后，提供后期维护服务，确保建筑物在合理期限内的正常运营。

三、合同条款
1. 合同期限
本合同自双方签署之日起生效，施工期限为______个月。若工程因不可抗力等因素延误，期限可适当顺延。

2. 工程款项及付款方式
2.1 总合同金额为人民币___________________（大写：___________________）。
2.2 甲方应根据工程进展，分阶段支付工程款。具体支付方式如下：
- 签订合同后，预付款：人民币______元。
- 完成土建工程后支付：人民币______元。
- 完成室内外装修后支付：人民币______元。
- 工程竣工并验收合格后支付：人民币______元。
2.3 甲方应在收到乙方提交的正式付款申请后______日内付款。

3. 设计与施工
3.1 乙方应在合同签署后______日内完成初步设计，需经甲方确认后方可进行详细设计。
3.2 施工过程中，乙方需严格按照设计图纸及甲方的要求进行施工，如需变更设计，须提前得到甲方的书面同意。
3.3 乙方不得擅自更改设计或施工方法，如需调整，应提前向甲方提出申请并获得批准。

4. 质量标准及验收
4.1 工程施工应符合相关国家和地方的建筑施工质量标准，确保工程的安全性和稳定性。
4.2 甲方应在工程完成后______日内进行验收，验收合格后出具验收报告并支付最终款项。
4.3 任何验收不合格部分，乙方需在甲方规定的时间内整改，并承担相关费用。

四、违约责任
1. 甲方违约责任
1.1 若甲方未按照约定期限支付工程款，需按未支付金额的______%支付违约金。
1.2 若甲方未能及时验收工程，导致乙方无法继续施工，甲方应承担相应的损失和延误责任。

2. 乙方违约责任
2.1 若乙方未按合同规定履行施工职责，造成工程质量问题，需在规定时间内进行整改，并承担相关责任。
2.2 若乙方擅自更改设计或施工方法，需赔偿甲方因此产生的全部损失。

五、法律适用与争议解决
本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。双方在履行合同过程中如发生争议，首先应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定
1. 本合同为双方的全部约定，未尽事宜由双方另行协商确认。
2. 本合同自双方签字盖章后生效，一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：___________________
代表人：___________________
日期：___________________

乙方（签字盖章）：___________________
代表人：___________________
日期：___________________