本协议由以下双方于______年______月______日签订：

甲方（发包方）：_____________
地址：_______________________
法定代表人：_______________

乙方（承包方）：_____________
地址：_______________________
法定代表人：_______________

鉴于甲方拥有城市综合体建设项目的相关权利，乙方具备承接施工的资质及能力，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就该项目的施工及风险控制事务达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确双方在城市综合体建设施工过程中的权利、义务、责任、风险控制及违约责任，确保项目按期、按质、按量完成。

二、项目概述
项目名称：城市综合体建设
项目地点：_____________________
建设内容：包括但不限于商业、服务设施、停车场、住宅等综合性建筑。

三、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
(1) 甲方有权对施工全过程进行监督与检查，要求乙方按合同约定的进度、质量实施施工。
(2) 甲方应按合同约定及时向乙方支付工程款项。
(3) 甲方需向乙方提供施工所需的图纸、资料及相关信息，确保施工顺利进行。
(4) 甲方有权在施工过程中提出变更要求，但需以书面形式确认，并依据合同约定调整工程价款。

2. 乙方的权利与义务
(1) 乙方应按照合同约定的期限、质量标准完成施工任务。
(2) 乙方有权根据合同约定获取工程款项，接受甲方的监督。
(3) 乙方需在施工中遵循相关法律法规及行业标准，做好安全生产工作，确保施工安全。
(4) 乙方应按甲方要求，及时汇报施工进度，提供相关施工记录和资料。

四、合同条款
1. 工程造价与支付方式
(1) 工程造价：_____________（金额大写：_______________）。
(2) 支付方式：按工程进度分期支付，具体支付节点为：
a. 签订合同后______日内支付工程预付款______%。
b. ______%工程款在主体结构完成后______日内支付。
c. 竣工验收合格后______日内支付余款______%。

2. 工程进度
(1) 乙方应依据合同约定的施工进度计划，合理安排施工进度。
(2) 针对合同约定的进度，如遇不可抗力因素，乙方应及时通知甲方，并提交相关证明，协商调整施工进度。

3. 质量标准
(1) 乙方应按照国家及行业安全、质量标准进行施工，确保施工质量符合设计要求。
(2) 工程质量验收标准为：国家施工质量验收规范及甲方指定的其他标准。

4. 知识产权
(1) 在本合同履行过程中，甲乙双方合作完成的所有设计图纸、模型、数据等，知识产权归甲方所有，并允许乙方在施工过程中使用。
(2) 乙方不得擅自使用或披露甲方提供的商业机密和技术秘密。

五、违约责任
1. 任一方违反本合同条款，导致对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此产生的直接损失及合理费用。
2. 甲方逾期支付工程款，需向乙方支付逾期支付金额______%的违约金。
3. 乙方逾期完工，每延误一天，需向甲方支付合同总价______%的违约金。
4. 如果因乙方未按约定施工，导致甲方受到处罚或索赔的，乙方应负责全部赔偿责任。

六、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至双方履行完毕全部权利与义务后终止。

七、争议解决
在合同履行过程中，如出现争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。

八、附则
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。本协议的补充条款与本协议具有同等法律效力。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各持______份，均具法律效力。

甲方（盖章）：_______________
法定代表人（签字）：_________
日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_______________
法定代表人（签字）：_________
日期：______年______月______日