甲方（发包方）：_____________

地址：______________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：_____________

地址：______________________

联系电话：__________________

鉴于：

甲方希望在 ____________ 地区建设一座城市商业综合体，并愿意将该项目的建设工程承包给乙方。乙方具备相应的资质和能力，能够独立完成该项目的建设。经双方协商一致，签订本合同，以便双方的权利与义务得到明确。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：城市商业综合体建设工程。

1.2 工程地点：______________。

1.3 工程范围：包括但不限于项目的勘察、设计、施工、验收及后期服务。

第二条 合同价款

2.1 合同总价：双方经协商确定本合同总价为人民币 ____________ 元（￥：__________）。

2.2 付款方式：根据工程进度及项目里程碑，甲方分段支付款项，具体付款节点如下：
（1）合同签订后支付总价的 _______%，即人民币 ____________ 元；
（2）基础工程完工后支付总价的 _______%，即人民币 ____________ 元；
（3）主体工程完工后支付总价的 _______%，即人民币 ____________ 元；
（4）工程竣工验收合格后支付余款。

第三条 工期

3.1 本工程的开工日期为合同签署后 ______ 日内，竣工日期为开工后 ______ 个月内。

3.2 如因不可抗力因素，导致工期延误，乙方应及时通知甲方，双方协商确定工期的调整。

第四条 乙方的权利与义务

4.1 乙方有权根据合同约定和相关法律法规，依法进行施工并收取合同价款。

4.2 乙方应确保工程的质量，符合国家相关标准及设计要求，负责施工过程中的安全、健康、环境保护。

4.3 乙方应定期向甲方报告项目进展情况，并按照甲方的要求提供施工进度、财务报表和其他相关资料。

4.4 乙方应承担施工过程中的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费及相关管理费。

第五条 甲方的权利与义务

5.1 甲方应按约定时间支付合同价款，确保乙方资金链的正常运转。

5.2 甲方有权对工程进度和质量进行监督与验收，并可随时进行现场检查。

5.3 甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括施工现场的使用、相关证件的办理等。

5.4 甲方应及时向乙方提供与施工相关的资料和信息，并确保其真实性和有效性。

第六条 违约责任

6.1 如甲方未能按时支付合同款项，应承担逾期付款利息，利率按照人民币贷款基准利率的 _______% 计算。

6.2 如乙方未能按约定时间完工，每逾期一天，需向甲方支付合同价款的 _______% 作为违约金。

6.3 在施工过程中，若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方需负责修复，所有修复费用由乙方承担。

6.4 如任一方因故障或违反合同而需承担责任，须将责任明确告知对方，并提供相关证明材料。

第七条 合同变更与解除

7.1 合同的变更应采取书面形式，双方签字确认后方可生效。

7.2 如因不可抗力因素导致无法继续履行合同，受影响方应在 ______ 日内书面通知对方，合同可予以解除。

7.3 任何一方如因违约情形而要求解除合同，须提前 ______ 日书面通知对方。

第八条 争议解决

8.1 本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

8.2 双方应在友好协商的基础上解决争议；如协商未果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

9.1 本合同自双方签字之日起生效。

9.2 本合同一式 ______ 份，甲乙双方各执 ______ 份，具有同等法律效力。

9.3 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：_________________

日期：_________________________

乙方（签字）：_________________

日期：_________________________