合同编号：

甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：__________________________

为确保城市商业综合体建设施工的顺利实施，明确双方的权利和义务依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目
1.2 项目地点：___________________
1.3 项目总投资：_________________
1.4 项目建设规模及主要内容：
- 建设内容：包括但不限于建筑物、绿化、道路、设施等。
- 设计方案：根据甲方提供的设计图纸和相关文件进行施工。
- 施工期限：____________________，自合同签署之日起计算。

第二条 甲方权利和义务
2.1 甲方的权利：
- 有权对乙方的施工进度、质量进行监督与检查。
- 在合同约定的条件下，有权要求乙方改进施工方案、调整工程进度。
- 有权按合同约定支付工程款项。

2.2 甲方的义务：
- 提供必要的施工技术文件及设计修改，配合乙方的施工管理。
- 按时支付工程款项，保障乙方的合法权益。
- 对乙方施工中遇到的合理问题，及时作出答复与支持。

第三条 乙方权利和义务
3.1 乙方的权利：
- 按照合同约定，获得甲方支付的工程款项及相关费用。
- 有权获得施工所需的资源及技术支持。
- 在合同约定的范围内，有权根据实际情况调整施工方案。

3.2 乙方的义务：
- 按照相关法律法规及合同约定进行施工，保证施工安全与质量。
- 在施工过程中，按照甲方的要求，及时报告施工进度及安全情况。
- 对施工现场及周边地区的安全、环保、文明施工负责。

第四条 合同条款
4.1 施工质量标准：乙方须按照国家建筑施工质量标准及合同要求进行施工，确保工程的安全性、耐久性及功能性。
4.2 工期和进度：乙方应按时完成各阶段施工任务，保证工程进度，并在特殊情况下及时向甲方报备。
4.3 工程款支付：甲方应按照合同约定的支付方式，分阶段支付工程款。
- 预付款：合同签署后，甲方需支付总工程款的30%作为预付款。
- 中期款：根据工程进度，分阶段支付中期款。
- 完工款：工程完工后，支付余下的款项，待甲方验收合格后五个工作日内部支付。

第五条 安全与质量管理
5.1 乙方需设立专门的安全管理小组，负责施工现场的安全管理。
5.2 乙方应制定并执行安全生产责任制，确保施工人员持证上岗，落实安全生产措施。
5.3 发生安全事故时，乙方需立即向甲方报告，并采取应急措施，负责事故的善后处理。

第六条 违约责任
6.1 出现以下违约情况，违约方应向守约方支付合同金额10%的违约金：
- 甲方未按时支付工程款；
- 乙方未按时完成施工任务，导致工期延误。
6.2 因不可抗力因素导致的合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供充分证明。
6.3 违约方应赔偿守约方因此遭受的实际损失。

第七条 合同生效及其他
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同的修改和补充须以书面形式作出，经双方共同签署方可生效。
7.3 合同履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

甲方（签字）： ___________________ 日期： ____________
乙方（签字）： ___________________ 日期： ____________