甲方（业主）：____________________
乙方（承包方）：____________________

为了明确甲方与乙方在城市商业综合体建设工程项目中的权利与义务，确保工程顺利进行，甲乙双方经友好协商达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 工程概况
此工程为城市商业综合体建设，具体地址为____________________。施工范围包括但不限于土建工程、机电设备安装、外立面装饰、绿化及配套设施等。

第二条 合同金额
本合同总金额为人民币____________________（¥__________），甲方应按照双方约定的时间及方式进行支付。

第三条 施工期限
1. 工程开工日期为______年______月______日。
2. 工程竣工日期为______年______月______日。
3. 若因不可抗力因素（如自然灾害、政策改变等）导致工期延误，双方应协商确定合理的工期延长。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 负责按时支付合同约定的工程款项。
b. 负责提供施工所需的设计图纸及相关资料。
c. 有权对施工质量、进度进行监督与检查。
d. 应提供施工现场必需的配合和支持，确保乙方顺利施工。

2. 乙方的权利与义务：
a. 依据合同约定的期限和要求开展施工工作，确保施工质量。
b. 负责施工现场的安全管理，并承担相应的安全责任。
c. 定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督与检查。
d. 应遵守国家法律法规及地方性的施工管理规定。

第五条 合同条款
1. 付款方式：
a. 工程款项按阶段支付，具体支付节点为：
i. 合同签署后，支付合同总金额的____％，即人民币________________。
ii. 工程完成______阶段后，支付合同总金额的____％，即人民币________________。
iii. 工程竣工验收合格后，支付剩余的____％。

2. 施工标准：
a. 乙方应严格按照国家施工规范和行业标准进行工程建设；
b. 甲方有权要求乙方对不符合标准的工程进行整改，整改费用由乙方承担。

3. 设计变更：
a. 工程建设过程中，如需变更设计，甲方应提出书面申请，乙方需及时反馈可行性。
b. 因设计变更引起的费用和工期调整，双方应协商合理解决。

4. 安全事项：
a. 乙方在施工过程中必须采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全。
b. 如因乙方的安全管理不当造成事故，乙方应承担全部责任。

第六条 验收标准
1. 本工程完成后，甲方应组织相关人员进行验收。
2. 验收合格后乙方应提供相应的竣工资料，如施工日志、所有材料的合格证等。

第七条 违约责任
1. 如果甲方未按期支付工程款项，每逾期一天，需向乙方支付未付款项____％的违约金；
2. 若乙方未能按期完成工程，每逾期一天，需向甲方支付合同总金额____％的违约金；
3. 任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任，但应尽快通知对方。

第八条 合同生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格且款项结清后自动终止。

第九条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
1. 本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力；
2. 合同的任何修改均需双方书面确认；
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方签字：
甲方（业主）：_______________ 日期：______年______月______日
乙方（承包方）：______________ 日期：______年______月______日