甲方（发包方）：______________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________

乙方（承包方）：______________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方本着诚实守信、互利共赢的原则，就城市商业综合体施工承包事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体
2. 工程地点：_____________________
3. 工程内容：包括土建工程、装修工程及配套设施的施工。

二、合同金额
1. 合同总金额（人民币）：_____________________
2. 付款方式：合同金额分为以下几次支付：
（1）合同签订后，甲方应支付给乙方合同总金额的30%作为预付款；
（2）施工过程中，甲方应根据工程进度支付相应款项，具体支付比例和时间由双方协商确定；
（3）工程竣工后，甲方应按照最终结算确定的总额支付剩余款项。

三、双方的权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权对工程进度、质量进行监督、检查。
（2）应按合同约定支付工程款项，及时提供施工所需的场地、设施和资料。
（3）有权要求乙方对工程施工过程中的不合格项进行整改。
（4）协助乙方办理工程所需的相关手续，提供必要的技术支持。
（5）甲方对施工现场的安全负有管理义务。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权按合同约定领取工程款项。
（2）负责施工过程中的安全管理，确保施工工人的安全。
（3）应按规定时间完成工程，并保证工程质量合格，符合设计要求及相关规范。
（4）负责施工所需的材料、设备、工具等的采购及管理。
（5）如遇自然灾害、工人罢工等不可抗力因素，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施减轻损失。

四、施工期限
1. 工程开工日期：_____________________
2. 工程竣工日期：_____________________
3. 如因甲方原因导致工期延误，乙方可请求相应的工期顺延。

五、工程质量标准
1. 乙方应按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。
2. 甲方有权对乙方的施工质量进行监督和验收，不合格的部分乙方应负责返工，费用由乙方承担。

六、违约责任
1. 若甲方未按时支付工程款，乙方可向甲方提出整改通知，甲方应在收到通知后3日内支付逾期款项，并按每日千分之三的比例向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付每日千分之一的违约金，且甲方有权终止合同并要求乙方承担由此造成的损失。
3. 如因不可抗力导致的迟延，双方应及时协商，减轻损失，免责条款由双方另行商定。

七、合同的变更与解除
1. 合同的任何变更须经双方书面同意。
2. 若一方违反合同，守约方有权解除合同并要求侵权方赔偿损失。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
2. 协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、合同生效条件
1. 本合同经双方签字盖章后生效。
2. 本合同有效期至工程竣工并经甲方验收合格且所有款项结清为止。

十、其他约定事项
1. 本合同未尽事项，双方可另行协商并书面补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
法定代表人（或代理人）：_________
日期：_________________________

乙方（签字）：__________________
法定代表人（或代理人）：_________
日期：_________________________