合同编号：__________
签订日期：____年__月__日

甲方（发包人）：_________________________
地址：_________________________________
法定代表人：___________________________
联系方式：_____________________________

乙方（承包人）：_________________________
地址：_________________________________
法定代表人：___________________________
联系方式：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市综合体建设工程的承包事项达成如下协议：

一、合同范围
1.1 甲方委托乙方对城市综合体的设计、施工及后期维护进行承包。项目包括但不限于商业区、住宅区、停车场、配套设施等内容。
1.2 本合同的工作内容包括但不限于初步设计、施工图设计、施工组织、现场施工、工程验收及后期的维护管理。

二、协议双方的权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 按照合同约定向乙方支付建设费用；
2.1.2 提供必要的场地及配合乙方进行施工所需的信息与资料；
2.1.3 监督项目进展，及时对乙方的工作进行检查、反馈；
2.1.4 有权要求乙方改进不符合合同要求的设计与施工方案。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 按照合同约定的时间、质量标准和预算完成各项工作；
2.2.2 提供相关设计方案、施工计划和竣工资料；
2.2.3 保证向甲方提供的服务符合国家及地方相关法律法规的要求；
2.2.4 定期向甲方报告工作进展情况，并接受甲方的监督和检查。

三、合同条款
3.1 工程总造价：经双方协商确认，项目总造价为人民币（大写）___________元，具体细分见附件。
3.2 付款方式：
3.2.1 甲方应按以下时间节点支付乙方费用：
a. 合同签订后支付工程造价的30%作为设计费；
b. 施工开工前支付工程造价的40%作为施工预付款；
c. 工程竣工验收合格后支付剩余30%尾款。
3.3 工程进度：
3.3.1 乙方应提供详尽的施工进度计划，经甲方确认后实施；
3.3.2 因特殊原因需调整进度时，乙方应提前通知甲方并寻求书面同意。
3.4 质量标准：乙方应严格按照国家及地方建设质量标准进行施工，确保工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》。

四、违约责任
4.1 甲方违约责任：
4.1.1 如甲方未按约定支付款项，每逾期一天应支付乙方应收款项0.5%作为违约金；
4.1.2 甲方无故终止合同，应赔偿乙方已投入的工程费用及合理利润损失。

4.2 乙方违约责任：
4.2.1 若乙方未按约定时间完成工程，每逾期一天应支付甲方工程总造价0.5%作为违约金；
4.2.2 因乙方原因造成工程质量不合格的，乙方应承担相应的整改费用。

五、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格，后续维护服务期满。

六、争议解决
6.1 本合同的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、附则
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
7.2 合同附件为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日