甲方（发包方）：_________
注册地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________

乙方（承包方）：_________
注册地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就都市商业广场外立面改造工程的施工承包事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：都市商业广场外立面改造工程。
1.2 工程地点：_________。
1.3 工程内容：包括但不限于外立面的拆除、装修、保温、涂装以及相关设施的安装。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
（1）甲方有权对施工现场及施工进度进行检查、监督。
（2）甲方应按合同约定，向乙方支付施工款项。
（3）甲方应及时提供与工程相关的必要资料及现场条件。
（4）甲方有义务对乙方工作提供必要的配合与支持。

2.2 乙方的权利与义务
（1）乙方应按照合同约定的工程要求和施工规范进行施工，确保工程质量达到国家标准。
（2）乙方应在施工期间，遵循甲方的合理管理要求，确保施工安全。
（3）乙方有权按合同约定获得工程款项，及时有效地进行回款。
（4）乙方需承担施工期间的一切安全责任，并负责发生的工伤事故。

第三条 工程价款
3.1 合同总价：项目总造价为人民币_________元（大写：_________元）。
3.2 付款方式：
（1）签约后，甲方应支付合同总价的10%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的40%；
（3）竣工验收合格后支付合同总价的40%；
（4）剩余10%在保修期满后支付。

第四条 工期及工期延误
4.1 工程工期为_________天，自合同生效之日起计算。
4.2 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，适当顺延工期。
4.3 因乙方原因造成的工期延误，甲方有权按每日_________元的标准收取违约金，直至工期恢复。

第五条 工程检查与验收
5.1 工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。
5.2 验收合格后，甲方应在_________天内签署验收报告，支付相应的工程款。
5.3 验收不合格的，甲方有权要求乙方在规定期限内整改，并承担因整改所产生的费用。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反合同条款，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿损失。
6.2 甲方未按照约定付款的，乙方有权暂停施工并要求甲方支付违约金。
6.3 乙方未按时完成工期的，应承担违约责任，按协议约定支付违约金。

第七条 保修条款
7.1 乙方对所承包的工程提供______年的保修期，自竣工之日起计算。
7.2 在保修期内，因乙方施工质量缺陷导致的损坏，乙方应负责免费维修。
7.3 非乙方原因造成的损坏，乙方可协助维修，但费用由甲方承担。

第八条 争议解决
8.1 双方因本合同产生的争议，应首先通过协商解决，协商不成的，可提交合同签订地的人民法院解决。
8.2 在争议解决期间，各方应继续履行合同未争议部分。

第九条 合同生效及其他
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：_________

乙方（签字）：
日期：_________