合同编号：_________

签订地点：_________

签订日期：_________

甲方（发包方）：____________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________

鉴于：

1. 甲方作为项目开发方，有意建设一座城市商业综合体，应具备相应的资金、场地及其他建设条件。
2. 乙方作为专业承包方，具备城市建筑施工及相关服务能力，愿意承接本项目的施工任务。

甲、乙双方本着诚实信用、互惠互利的原则，就城市商业综合体建设施工承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体项目。
1.2 项目地点：__________________________。
1.3 项目规模：建筑总面积___________平方米，主要包括___________（如商铺、停车场、办公区域等）。

第二条 合同范围
2.1 乙方应根据甲方的设计文件与要求，承担城市商业综合体的全部施工任务。
2.2 包括但不限于土建工程、装饰工程、机电工程、绿化工程等。
2.3 乙方负责施工过程中所需的材料采购、运输、存放和相关资质办理。

第三条 权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 甲方有权对施工过程进行监督检查，要求乙方提供施工进度、质量等相关资料。
3.1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款，提供必要的施工条件，保障乙方顺利进行施工。
3.1.3 甲方应对乙方提交的设计文件、施工计划等文件进行审核，并提出修改意见。

3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 乙方应按照合同约定的施工时间、高质量标准完成工程，并承担因其原因造成的质量问题的维修责任。
3.2.2 乙方有权根据合同约定获取稳定的工程款项，并要求甲方提供必要的帮助和支持。
3.2.3 乙方应保障施工期间的安全生产，遵守相关法律法规，确保施工现场管理合规。

第四条 合同金额及付款方式
4.1 合同总金额：人民币___________元（大写：_____________）。
4.2 付款方式：工程款分阶段支付，具体如下：
4.2.1 签订合同后，甲方支付合同总金额的___________%作为预付款。
4.2.2 工程进行到___________%时，甲方支付合同总金额的___________%作为中期款。
4.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余_______%的尾款。
4.3 乙方应按约定时间出具合法合理的发票，甲方在收到发票后的_____个工作日内支付相应款项。

第五条 工期及竣工验收
5.1 工期为_______天，自双方签署合同之日起计算。
5.2 如遇不可抗力或甲方原因造成工期延误，乙方可向甲方提出工期延期申请。
5.3 施工完成后，乙方应及时向甲方申请验收。甲方应在接到验收请求后_____个工作日内组织验收，验收合格应出具验收报告。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任：如甲方未按时支付工程款，甲方需按未付款项的________%向乙方支付违约金。
6.2 乙方违约责任：如乙方未按合同规定的质量标准或工期完成施工，乙方需承担相应的整改责任，且甲方有权要求乙方支付工程总额________%的违约金。
6.3 任何一方因不可抗力因素无法履行合同，均不承担违约责任，但需在不可抗力发生后______日内通知对方并提供有关证明。

第七条 合同的生效及变更
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 合同的任何变更或补充，须经双方协商一致后以书面形式确认。
7.3 如本合同部分条款无效，不影响其他条款的效力。

第八条 争议解决
8.1 合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。
8.2 若协商不成，任何一方可向合同签署地的仲裁委员会申请仲裁。

第九条 附则
9.1 本合同一式________份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（签字）：_________________ 日期：___________
乙方（签字）：_________________ 日期：___________