甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

鉴于甲方需建设城市综合体，乙方具备相应的施工能力，双方本着诚信、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、合同目的
为明确甲方与乙方的权利和义务，确保城市综合体建设项目的顺利实施，特制定本合同。

二、工程概况
1. 工程名称：城市综合体建设工程
2. 工程地点：______________________________
3. 工程规模及内容：包括但不限于住宅区、商业区、办公区及相关配套设施。具体详见附件《工程设计图纸》。

三、合同价格
1. 合同总价为人民币（大写）：________________________。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。
（2）施工过程中，按照进度支付款项，具体比例按各阶段进度进行结算。
（3）竣工验收合格后，支付余款的20%。

四、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方有权监督工程进度，要求乙方按合同约定的工期进行施工。
（2）甲方应按约定时间向乙方支付工程款项。
（3）甲方应提供工程所需的相关材料和文件。
（4）甲方应为乙方的施工提供必要的支持与配合。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方应按照合同约定的工期和质量标准施工，确保工程质量符合国家相关规范。
（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。
（3）乙方应及时向甲方报告施工进度及存在的问题，并采取必要措施解决。
（4）乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全。

五、施工工期
1. 工程开工日期：______年____月____日。
2. 工程竣工日期：______年____月____日。
3. 如遇不可抗力，双方应及时协商工期的顺延。

六、变更与解除
1. 工程变更：如因甲方需求、设计变更或其他原因需要变更工程内容及价格，甲方应及时通知乙方，双方应签订书面变更协议。
2. 合同解除：如一方违反合同条款，另一方有权解除合同，解除合同前应提前告知对方，并书面说明原因。

七、违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付未付款项总金额的千分之五作为违约金，逾期超过30天的，乙方有权停止施工并追究甲方违约责任。
2. 若乙方未按约定工期完成施工，应向甲方支付合同总价1%的违约金，逾期超过30天的，甲方有权解除合同并向乙方追究损失。

八、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。合同有效期到工程竣工验收合格后自动终止，但未结清的款项及违约责任仍需继续履行。

九、争议解决
如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其它条款
1. 本合同附件视同本合同的一部分，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方（盖章）：__________________
代表人（签字）：_______________
日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________
代表人（签字）：_______________
日期：______年____月____日