甲方（发包方）：

地址：

电话：

乙方（承包方）：

地址：

电话：

鉴于：

甲方希望建设城市综合体项目，乙方具有相应的设计、施工及管理能力，双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市综合体项目

1.2 项目地址：

1.3 项目内容：包括但不限于商业建筑、住宅楼、公园绿地及配套设施的建设。

第二条 权利和义务

2.1 甲方的权利和义务

2.1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和内容完成工程。

2.1.2 甲方应及时向乙方提供与工程相关的资料及信息，并协调有关部门提供必要的支持。

2.1.3 甲方应按照合同约定的支付节点向乙方支付工程款。

2.1.4 甲方有义务对乙方提供的工程进度报告及其他相关文件予以审查并迅速反馈。

2.1.5 甲方有权对施工现场进行监督，确保工程实施符合设计标准及法律法规。

2.2 乙方的权利和义务

2.2.1 乙方有权按合同约定获取工程款项，并享有根据法律及约定对工程进行管理的权利。

2.2.2 乙方应按甲方的要求提交详细的施工组织设计、进度计划及质量控制方案，并得到甲方的确认。

2.2.3 乙方应确保施工人员的资质符合国家相关法律法规要求，并对施工过程中发生的安全事故承担责任。

2.2.4 乙方必须按照合同约定的技术标准和工期要求进行施工，确保工程质量。

第三条 合同条款

3.1 合同金额

本合同的总承包金额为人民币（大写）______元，具体支付方式与节点见附件付款计划。

3.2 工程工期

3.2.1 工程开工日期：______年______月______日

3.2.2 工程竣工日期：______年______月______日

3.2.3 乙方需根据甲方的要求，合理安排施工进度，准时竣工。如遭不可抗力因素导致延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。

3.3 工程质量标准

3.3.1 工程质量应达到国家及地方相关标准，并符合甲方指定的设计要求。

3.3.2 乙方需在施工过程中接受甲方与有关部门的质量监督，确保按照项目合同、设计文件和标准进行施工。

3.4 变更及调整

3.4.1 本合同签署后，如需对设计或工程量进行变更，甲乙双方应以书面形式确认变更内容及变更后的价格调整。

3.4.2 由于不可抗力因素导致的变更，不应影响双方合同的其他条款。

3.5 付款方式

甲方在项目完成后，按照以下方式向乙方支付工程款：

3.5.1 首付款：合同签订后______万元，支付时限为合同生效后______日内。

3.5.2 中期款：根据工程进度，分_____次支付。

3.5.3 竣工款：工程竣工并验收合格后支付余额。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任

4.1.1 若甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付未付款项______%的违约金，并承担由此导致的相应损失。

4.1.2 若甲方未经乙方同意擅自更改工程设计或项目内容，且导致工程延误或质量问题，甲方需承担相应责任。

4.2 乙方违约责任

4.2.1 若乙方未按时完成工程，应每日向甲方支付______%的违约金，并依照实际损失进行赔偿。

4.2.2 若乙方提供的工程存在质量问题，需在接到甲方通知后______日内无偿修复。

第五条 合同生效条件

5.1 本合同自双方签署之日起生效，原件由双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2 本合同的补充部分、修改协议、补充协议等，均应采用书面形式并经双方签字体和盖章确认。

第六条 争议解决

合同在履行过程中如出现争议，由双方友好协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他

7.1 本协议的附件为本合同的组成部分，与合同具有同等效力。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字确认后生效。

（以下无正文）

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：