合同编号：____________

甲方（发包方）：_______________
地址：_______________________
联系方式：___________________

乙方（承包方）：_______________
地址：_______________________
联系方式：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实守信的原则下，就城市商业综合体建设施工承包（含设计与竣工验收服务）事宜，达成如下协议：

一、工程概况
1. 工程名称：城市商业综合体建设项目
2. 工程地点：_______________________
3. 工程范围：包含但不限于设计、施工、竣工验收、后期维护等服务。

二、合同总价及支付方式
1. 合同总价：本工程合同总价为人民币（大写）____________（小写：____元整），此价款包含设计费、施工费、材料费、人工费、管理费、税费及其他费用。
2. 付款方式：
a) 合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；
b) 施工至50%时，甲方支付合同总价的30%；
c) 竣工验收合格后，甲方支付合同总价的30%；
d) 竣工后一年内，乙方提供质保服务，甲方支付剩余合同总价的10%作为质保金，质保期满后无息返还。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 有权对工程的进度、质量进行监督检查，提出合理意见和建议；
b) 按照约定时间支付合同款项；
c) 提供施工所需的场地、设施及相关资料；
d) 及时向乙方支付根据工程变更而产生的费用；
e) 负责协助办理工程所需的相关行政审批手续。

2. 乙方的权利与义务：
a) 按照合同约定的工期、质量要求完成工程；
b) 有权要求甲方及时支付合同款项；
c) 负责施工现场的安全及文明施工，采取必要的安全防护措施；
d) 及时向甲方报告施工进展情况及存在的问题；
e) 保证所供材料、设备符合国家标准和行业规范。

四、设计与竣工验收
1. 设计阶段：
a) 乙方应按时提供设计方案，方案应符合国家相关标准，需经甲方审核通过后方可实施；
b) 在设计过程中，乙方应根据甲方的实际需求进行必要的调整。

2. 竣工验收：
a) 工程竣工后，乙方应及时申请竣工验收，甲方应在收到申请后10个工作日内组织验收；
b) 验收合格后，双方应签署验收合格文件；如存在不合格项，乙方应在规定时间内进行整改。

五、合同变更
任何一方要求变更合同内容需提前书面通知对方，双方协商一致后方可更改。变更所涉及的费用应根据变更内容进行调整。

六、违约责任
1. 甲方违约责任：
a) 如甲方未按约定支付合同款项，每逾期一天，应向乙方支付逾期款项0.5%的违约金；
b) 甲方未按照约定提供施工条件，乙方因此受到损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

2. 乙方违约责任：
a) 如乙方未按期完成施工，每逾期一天，应向甲方支付合同总价0.5%的违约金；
b) 若工程质量未达到合同要求，乙方应承担整改费用及因此造成的甲方损失。

七、合同生效与争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。
3. 因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件、补充协议、修订及变更均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：_______________________

乙方（签字）：________________
日期：_______________________