甲方（委托方）：_________
地址：____________________
联系人：__________________
电话：____________________

乙方（承建方）：_________
地址：____________________
联系人：__________________
电话：____________________

鉴于甲方需要对其居住小区进行综合改造工程，乙方具有相关的资质和能力，双方在平等自愿的基础上，就居住小区综合改造工程的设计、施工及验收服务达成如下协议：

第一条 工程名称与地点
1.1 工程名称：居住小区综合改造工程
1.2 工程地点：____________________

第二条 工程内容
2.1 本合同包括但不限于以下内容：
（1）小区整体设计：包括环境规划、绿化景观、外立面改造、公共设施设计等。
（2）施工内容：按照设计图纸及相关标准进行施工，确保工程质量。
（3）验收服务：包括阶段性验收与整体工程验收，保证工程按预定标准完成。

第三条 工期
3.1 工程开工日期为：________年____月____日。
3.2 工程竣工日期为：________年____月____日。
3.3 若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并说明原因。

第四条 合同金额与付款方式
4.1 本合同总金额为：人民币（大写）____________。
4.2 付款方式：
（1）合同签订后，甲方应在____个工作日内支付总金额的____%。
（2）工程完成____%时，甲方支付____%。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付余款____%。
4.3 如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，直至收到款项。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权对工程的设计、施工全过程进行监督和验收。
（2）甲方应按时支付合同约定款项。
（3）甲方需为乙方提供必要的施工条件和便利，确保工期进展。
（4）如需变更设计，甲方应提前书面通知乙方，并商定相关费用。

5.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权根据施工进展申请付款。
（2）乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量。
（3）乙方应定期向甲方报告工程进展情况，接受甲方的监督。
（4）如因乙方原因导致工程质量或进度问题，乙方应负责整改并承担因此产生的一切费用。

第六条 质量标准
6.1 所有工程必须符合国家及地方的相关施工标准和规范，达到甲方要求与设计要求。
6.2 乙方应提供相关材料的合格证明，甲方有权对材料进行现场检测。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按合同约定支付款项，乙方有权收取逾期付款的违约金，违约金按未支付款项的____%计算。
7.2 若乙方未按约定时间完成工程，需赔偿甲方因此造成的直接损失，具体金额由甲方提供证明。
7.3 任意一方如因故意或重大过失违约，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同的任何修改、变更均须书面形式，并经双方确认。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
9.2 若协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

第十条 其他
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商并形成书面补充协议。

甲方（签字盖章）：_________________
乙方（签字盖章）：_________________
签订日期：________年____月____日