甲方（发包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利与义务，促进项目的顺利实施，特订立本合同。

一、协议的目的
本协议旨在明确甲方与乙方就城市综合体建设项目的施工总承包及项目管理的相关事宜，以保障项目的顺利进行，合理安排双方的权利与义务，并对违约责任及其它法律事项作出明确规定。

二、项目概况
1. 项目名称：城市综合体建设项目
2. 项目地点：_______________________________
3. 项目范围：包括但不限于城市综合体的整体设计、施工、设施设备安装及后期管理等。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查，提出合理的修改意见。
2. 甲方应按合同约定及时向乙方支付工程款项。
3. 甲方应提供必要的施工条件及配合，确保乙方的施工工作顺利进行。
4. 甲方应协助乙方办理与项目相关的审批及许可事项。
5. 甲方有权要求乙方按时完成工程，并对逾期行为提出质询与索赔。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定的进度与标准进行施工，并获得相应的工程款项。
2. 乙方应确保工程的施工质量符合国家相关标准及甲方的要求。
3. 乙方负责施工现场的安全管理与文明施工，防止因施工导致的任何事故。
4. 乙方应定期将施工进度、质量及存在的问题向甲方报告，并提出相应的解决方案。
5. 乙方应在合同约定的施工期限内，按时完成并移交工程。如果因不可抗力因素需要更改施工计划，需及时告知甲方。

五、合同条款
1. 合同金额：本合同的总承包金额为人民币（大写）_______________元。
2. 付款方式：甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：
（1）合同签署后，支付总金额的10%作为预付款；
（2）工程进度达到30%时，再支付30%；
（3）工程进度达到70%时，再支付30%；
（4）工程竣工并验收合格后，支付剩余的30%。
3. 工期规定：合同工期为_______个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。
4. 变更及调整：合同履行过程中，如需对工程内容进行变更，应由双方协商一致，并签署变更协议。相关费用因变更而产生的费用，由责任方承担。
5. 工程验收：工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后____日内组织相关人员进行验收。验收合格后，应当签署验收报告。
6. 保修期：工程保修期为竣工验收合格后______年。保修期内，乙方应承担因施工质量问题引起的维修责任。

六、违约责任
1. 若甲方未按合同约定的付款时间支付工程款，须支付逾期付款金额____%的违约金。
2. 若乙方未按合同约定的时间完成施工，须按逾期施工天数，支付工程总额____%的违约金。
3. 违约方应赔偿因违约给守约方造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、不可抗力
因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致任何一方无法履行合同，应及时通知另一方，并在不可抗力情况消失后，及时恢复合同履行。

八、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为______年。双方在合同期间应本着诚实信用的原则，履行各自义务。

九、争议解决
因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成可提交当地仲裁委员会进行仲裁。

十、其它
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决，并可另行签署补充协议。
3. 所有补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：______________
乙方（签字）：_________________ 日期：______________