合同编号：___________

甲方（发包方）：_______________________________
地址：________________________________________
法定代表人：________________________________
联系方式：____________________________________

乙方（承包方）：_______________________________
地址：________________________________________
法定代表人：________________________________
联系方式：____________________________________

鉴于甲方为XXXX小区二期工程的开发单位，乙方为具备相应施工资质的承包单位，双方本着公平、自愿的原则，经友好协商，就XXXX小区二期工程的施工承包事宜达成如下协议：

第一条 工程内容
1.1 本合同所述工程包括：土建、室内外装饰、园林绿化等工程，具体内容详见工程量清单及设计图纸。
1.2 工程地点：_______________________________
1.3 工程范围：具体包括但不限于基础工程、主体结构、墙体施工、屋面工程、室内水电安装、外立面装饰、园林栽植及绿化等。

第二条 合同金额
2.1 本合同总金额为人民币（大写）：___________（小写）：__________。
2.2 付款方式：分三期付款，其中第一期付款为合同金额的30%在合同签订后支付；第二期付款为合同金额的40%在工程进度达到50%时付款；第三期付款为合同金额的30%在工程验收合格后付款。

第三条 工期
3.1 工程开工日期：____年____月____日。
3.2 工程竣工日期：____年____月____日。
3.3 因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经乙方请求确认后可适当顺延。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务
4.1.1 甲方有权对工程施工进度和质量进行监督检查。
4.1.2 甲方应按合同约定及时支付施工款项。
4.1.3 甲方负责提供施工所需的施工图纸、设计变更及相关资料。
4.1.4 甲方需协调施工现场的配合工作，确保乙方施工的顺利进行。

4.2 乙方权利与义务
4.2.1 乙方有权按合同约定得到相应的施工费用。
4.2.2 乙方应按合同要求和技术标准组织施工，确保工程质量达到设计要求。
4.2.3 乙方应及时向甲方提供施工进度报告，接受甲方的监督，发现问题应及时反馈，并积极处理。
4.2.4 乙方负责施工现场的安全、文明施工及环境保护工作，确保工程施工过程中不对周边环境造成污染和破坏。

第五条 质量标准
5.1 乙方应按照国家及地方有关工程施工的标准和规范进行施工，并保证工程的质量符合设计要求和相关标准。
5.2 工程竣工后，双方应共同进行验收，验收合格后方可进行结算。如验收不合格，乙方需在甲方指定期限内整改。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本合同的条款，给对方造成损失的，应依法承担违约责任。
6.2 乙方因自身原因未能按时完工，每延误一天，需向甲方支付合同总金额0.5%的违约金。
6.3 甲方如未按约定时间付款，每延误一天，需向乙方支付应付金额0.5%的违约金。
6.4 双方如均有违约情形，应根据具体情况协商解决，必要时可通过第三方机构进行调解或仲裁。

第七条 不可抗力
7.1 因不可抗力导致合同无法履行的，受影响方应及时书面通知对方，并提供相关证明。
7.2 不可抗力包括但不限于自然灾害、国家政策变化、战争等，造成工程延期的，工期相应延长。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同条款的变更，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2 如因特殊原因需提前解除合同，应提前30天通知对方，并协商处理相关事宜。

第九条 争议解决
9.1 因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效条件
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签署日期：____年____月____日
地址：________________________________
地址：________________________________