甲方（业主）：___________
地址：____________________

乙方（承包商）：___________
地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上就城市综合体建设施工事项达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市综合体建设项目。
1.2 项目地点：____________________。
1.3 工程范围：包括土建工程、机电安装工程及室内装修工程，具体工作内容见附录《工程清单》。
1.4 工程期限：自____年__月__日至____年__月__日，具体开工日期以甲方通知为准。

第二条 甲方权利与义务
2.1 甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。
2.2 甲方应提供乙方施工所需的场地、资料及相关的辅助设施，并确保其合法性。
2.3 甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，要求乙方按照合同要求及时整改。
2.4 甲方若需变更施工内容或工期，须提前书面通知乙方，并协商一致。

第三条 乙方权利与义务
3.1 乙方应按合同约定的时间开始并完成施工，不得无故延误工期。
3.2 乙方必须按照国家及地方的相关法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。
3.3 乙方应配合甲方进行现场管理及安全监督，确保施工安全，避免一切可能的安全隐患。
3.4 乙方有权根据合同约定要求甲方及时支付工程款项，并对甲方的拖延付款行为提出异议。

第四条 施工费用及支付方式
4.1 施工费用总额为人民币（大写）：_______________（￥______）。
4.2 甲方应按以下方式支付工程款：
4.2.1 合同签署后，甲方支付乙方工程预付款：______元。
4.2.2 分期付款：根据工程进度，按照乙方提交的进度款申请进行付款。具体付款节点如下：
1. 土建工程完成______%时，支付______元；
2. 机电安装完成______%时，支付______元；
3. 室内装修完工后，支付______元。

第五条 工程变更及调整
5.1 在合同履行过程中，如因设计变更、材料变更等原因需调整工程内容，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
5.2 变更工程费用应由甲乙双方根据实际情况协商确定并签署补充协议。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按照约定时间支付工程款，每延迟一天，需支付乙方合同金额的______%作为违约金。
6.2 若乙方未按时完工，除不可抗力因素外，应向甲方支付合同金额______%的违约金，并负责因延期造成的相关损失。
6.3 任何一方如因不履行或不当履行合同造成损害，均应承担相应的损害赔偿责任。

第七条 合同的生效与解除
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 任一方如需解除合同，须至少提前______天书面通知对方，且须说明解除理由。
7.3 合同解除后，双方应就已完成工程款项及损失进行清算。

第八条 争议解决
8.1 双方因本合同发生的任何纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同的附件、补充协议及变更协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
9.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
日期：____ 年 __月 __日