甲方（委托方）：_____________________________
地址：_____________________________________
法定代表人：_______________________________
联系电话：_________________________________

乙方（承包方）：_____________________________
地址：_____________________________________
法定代表人：_______________________________
联系电话：_________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市商业综合体建设工程施工事宜达成如下协议，双方应严格遵守。

第一条 工程概况
1. 工程名称：_____________________________
2. 工程地点：_____________________________
3. 工程范围：本工程包括但不限于建筑主体、内部装修、基础设施及配套设施等。
4. 工程规模：_____________________________
5. 工程造价：__________元（含税，请参考附录详细预算）。

第二条 工期
1. 工程开工日期：_____年____月____日。
2. 工程竣工日期：_____年____月____日。
3. 因不可抗力或甲方原因造成的工期延误，乙方应及时通知甲方，双方协商确定新的竣工日期。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督，提出合理要求。
1.2 甲方应按合同约定的支付时间和方式支付工程款。
1.3 甲方应负责提供施工所需的图纸、资料等，并在施工前提供完备的技术资料和场地。
1.4 甲方有权在施工过程中对施工方案进行调整，但应通知乙方，并与乙方协商确定。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务，并承担施工安全责任。
2.2 乙方应按时向甲方报告工程进展情况，定期提交施工进度报表。
2.3 乙方在施工过程中，应合理使用材料，减少浪费，确保材料的来源和质量符合国家标准。
2.4 乙方有权索取工程款项，但需提供合法合规的付款申请及相关凭证。

第四条 合同条款
1. 付款方式与时间：
1.1 本合同总价包括所有税费，甲方应按以下方式支付：
- 签订合同后，支付总价的10%作为预付款。
- 工程进展至50%时，支付总价的40%。
- 竣工验收合格后10日内，支付余款（50%）。
1.2 如甲方未按时支付，乙方有权按延期支付金额收取相应违约金。

2. 安全管理与质量控制：
2.1 乙方负责项目施工过程中的安全管理、现场管理和环境保护，保证施工安全，不得发生重特大事故。
2.2 乙方应接受甲方委派的现场监督员的监督，并及时整改存在的问题。
2.3 工程质量应符合国家及地方相关规范，竣工后应进行质量验收，合格后出具验收合格证明。

第五条 违约责任
1. 如一方未按合同约定履行义务，给对方造成损失的，应承担违约责任。
2. 甲方未按期支付工程款的，乙方有权收取逾期付款的利息（按银行同期贷款利率计算）。
3. 乙方因自身原因延误工期，乙方应支付给甲方相应的违约金，违约金为乙方应支付的造价的5%。
4. 甲方在施工期间随意变更工程要求，导致工程延误的，应承担相应责任，赔偿乙方因此产生的损失。

第六条 合同变更
1. 合同一经签署，任何一方要求变更合同内容，须征得对方书面同意。
2. 变更内容应附加于本合同中，作为本合同的组成部分。

第七条 争议解决
1. 合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释和适用均依照中华人民共和国法律。

第八条 合同生效条件
1. 本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：_____年____月____日
乙方（签字）：_________________ 日期：_____年____月____日