甲方（委托方）：____________________________
地址：___________________________________
法定代表人：___________________________
联系电话：______________________________

乙方（承包方）：____________________________
地址：___________________________________
法定代表人：___________________________
联系电话：______________________________

鉴于甲方作为城市商业综合体的所有者，拟对其进行改造施工，乙方为具备相关资质的施工单位，为明确双方的权利和义务，确保施工工程的顺利进行，特签订本合同。

第一章 总则
1.1 本合同的目的在于明确甲乙双方在城市商业综合体改造工程施工中的权利、义务及其他相关事宜。
1.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二章 工程内容及要求
2.1 承包内容：乙方承接甲方城市商业综合体的改造工程，具体包括但不限于商业空间的结构调整、内部装修、设施设备的更新及外立面改造等。
2.2 工程地点：____________________________________________________________。
2.3 工程期限：本合同工程的开工日期为______年____月____日，竣工日期为______年____月____日，工期总计不得超过____个月。

第三章 甲方权利与义务
3.1 甲方应如实提供工程所需的相关资料，包括设计图纸、施工许可证、原建筑结构资料等。
3.2 甲方应按时支付乙方约定的工程款项，保证乙方施工所需的合理资金。
3.3 甲方有权随时对工程进度、质量进行检查和监督，如发现问题有权要求乙方限期整改。
3.4 甲方应按合同约定提供场地及相关条件，确保乙方顺利开展施工。

第四章 乙方权利与义务
4.1 乙方应按照约定的设计方案、施工图纸和工程规范进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。
4.2 乙方应安排项目负责人及相关专业人员参与监理工作，确保施工安全与工期管理。
4.3 乙方须定期向甲方汇报工程进展情况，并按时提交施工日志。
4.4 乙方不得擅自变更施工方案与设计，如需变更，需提前书面通知甲方，在征得甲方同意后方可实施。

第五章 合同价格及支付方式
5.1 本合同总价为人民币__________元（小写：¥________），具体项目和报价详见附件。
5.2 支付方式：合同总价的30%作为预付款，待合同签署后____日内支付；工程进度款按阶段费用及时支付，具体支付约定详见附件。
5.3 乙方完成最终工程并经甲方验收合格后，甲方须在_____日内支付剩余款项。

第六章 工程质量与验收
6.1 乙方应对施工质量负责，确保工程符合设计要求及相关规范标准。
6.2 施工结束后，需进行竣工验收，甲方应在接到竣工报告后____日内组织验收，若需要整改，乙方应无偿进行整改。
6.3 验收合格后，合同成立的最终成果即为甲方的权利，甲方将接收相关文件及产权转移。

第七章 违约责任
7.1 若甲方未按合同约定时间支付款项，每延迟一天，须向乙方支付合同总额的____%作为违约金。
7.2 若乙方未按照合同约定完成施工或施工质量未符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，若逾期未整改，甲方可选择解除合同，并要求乙方承担相关损失。
7.3 任何一方因不可抗力造成的延误或损失，不承担违约责任，但需及时通知对方并提供相关证明。

第八章 合同的变更与解除
8.1 合同如需变更，双方应协商一致并书面确认，变更内容应附在本合同之后。
8.2 如因国家法律、政策变化或不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同并按实际履行情况进行合理调整。
8.3 因对方严重违约而导致合同无法继续履行的，守约方有权单方解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第九章 争议解决
9.1 本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商，协商不成的，任一方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十章 其他约定
10.1 本合同的附件及补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：___________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：___________________ 日期：______年____月____日