甲方（发包方）：某市中心商业综合体建设有限公司
地址：__________________________________

乙方（承包方）：______建筑工程有限公司
地址：__________________________________

鉴于甲方希望在某市中心建设一座商业综合体，并希望通过本合同委托乙方负责该项目的设计、施工及后期维护服务，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在某市中心商业综合体建设过程中各自的权利与义务，确保项目按期、高质量完成。

第二条 合同范围
1. 乙方负责本项目的设计、施工及后期维护服务，具体包括但不限于：
（1）项目的初步设计及施工图设计；
（2）施工方案的制定及施工实施；
（3）项目的安全、环保、质量管理；
（4）项目完成后的维护与保养服务。

2. 项目建设地点：__________________________________

3. 工程量及投资金额：甲乙双方确认的工程量及预算，在合同附录中列明，双方共同签字确认。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方的权利：
（1）有权对乙方的设计及施工质量进行监督；
（2）有权要求乙方及时提供项目进展和施工报告；
（3）有权根据合同约定对项目进行验收；
（4）在合同履行过程中，有权对乙方进行合理的修改建议。

2. 甲方的义务：
（1）及时向乙方提供项目所需的基础资料；
（2）按照合同约定支付工程款；
（3）协助乙方办理与项目相关的审批手续；
（4）承担因自身原因导致的资金或资料延误所造成的损失。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方的权利：
（1）有权按合同约定获得工程款项；
（2）有权在工程实施过程中进行必要的项目管理和指挥；
（3）在合约层面外，有权提出合理的合同变更请求；
（4）有权申请因不可抗力引起的工程期限延长。

2. 乙方的义务：
（1）应根据甲方要求提交符合相关法律法规和行业标准的设计方案；
（2）应根据合同约定的期限实施施工，确保工程质量；
（3）应做好施工现场的安全管理与环境保护；
（4）应在项目完工后，负责提供为期______年的后期维护服务。

第五条 合同条款
1. 工期：本项目的初步施工周期为______天，自合同签署之日起计算。
2. 付款方式：
（1）合同总金额的______%作为预付款，在合同签署后______日内支付；
（2）施工进度款项按月结算，乙方需提交进度报告，甲方审核无误后______日内支付；
（3）工程完工验收合格后，支付剩余款项______%。

3. 合同变更：任何一方如需对合同内容进行变更，须提前______日书面通知对方，并双方协商一致后签署书面变更协议。

4. 工程验收：项目完工后，双方应于______日内进行工程验收，验收合格后形成书面报告，作为付款的依据。

第六条 违约责任
1. 甲方如未按约定支付款项，每逾期一天，需向乙方支付违约金，违约金为该笔逾期款项的______%。
2. 乙方如未按约定的工期完成工程，每逾期一天，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。
3. 因不可抗力原因，任一方可暂时中止履约，须及时通知对方。

第七条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 在合同履行过程中，任何一方如需解除合同，须提前______天书面通知对方，双方协商一致后，方可解除。
3. 合同解除后，双方应结清款项，依合同约定处理违约责任。

第八条 争议解决
合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

签署日期：______年____月____日