甲方（发包方）：_________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________

乙方（承包方）：_________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________

鉴于甲方需建设城市综合体项目，乙方具备相应的施工能力和资质，双方本着平等自愿、互利共赢的原则，经充分协商，达成如下协议。

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体项目
1.2 项目地点：__________________________
1.3 工程内容：包括土建工程及装饰工程，包括但不限于基础施工、主体结构建设、外墙装饰、室内装修等。

第二条 合同价格
2.1 本合同项目总造价为人民币__________元（大写：_________________________________）。
2.2 甲方应按以下约定向乙方支付工程款：
（1）项目开工前支付合同金额的10%作为预付款；
（2）土建工程完工后支付合同金额的40%；
（3）装饰工程完工后支付合同金额的40%；
（4）验收合格后支付剩余的10%作为质保金，质保金将于质保期满且无质量问题后返还乙方。

第三条 权利与义务
3.1 甲方权利与义务：
（1）有权对工程进度和质量进行监督，要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成施工；
（2）负责提供施工所需的场地、临时设施及水、电等必要条件；
（3）按合同约定及时支付工程款项。

3.2 乙方权利与义务：
（1）应根据设计图纸和技术标准按时保质完成施工任务；
（2）负责施工现场的安全生产和文明施工，确保施工安全；
（3）在施工过程中，如需变更设计或增加工程内容，须事先征得甲方书面同意，变更内容将另行签署协议；
（4）应对施工质量负责，并提供相关的质保服务。

第四条 工期
4.1 工期从合同签署之日起计算，预计工期为_________个月。
4.2 工期可因不可抗力因素、变更设计、甲方原因等情况进行合理延长。延长期限需双方协商确认并签署补充协议。

第五条 质量标准
5.1 工程施工应符合国家现行的施工质量标准及相关规范。
5.2 甲方有权在任何时候对工程进行质量检验，检验不合格的部分应由乙方承担整改费用。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停工，直至甲方支付到位；同时，甲方应支付逾期付款的违约金，违约金按欠款金额的5%计算。
6.2 若乙方未按约定时间或质量完成施工，甲方有权要求乙方进行整改，并可根据工程进度的严重性，罚款不超过合同总金额的10%。
6.3 因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担全部责任，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。

第七条 合同生效
本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效，未尽事宜可另行商议并补充协议。

第八条 争议解决
双方因本合同引起的争议，首先应友好协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
9.1 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同的修改和补充均须以书面形式确认，并由双方签字盖章后生效。
9.3 本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________
法定代表人（签字）：__________
日期：_________________________

乙方（盖章）：_________________
法定代表人（签字）：__________
日期：_________________________