甲方（业主）：_______________
地址：______________________
电话：______________________

乙方（承包方）：_______________
地址：______________________
电话：______________________

为促进住宅小区智能化系统建设，甲方与乙方经友好协商，在自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在住宅小区智能化系统建设施工过程中的权利和义务，确保项目顺利实施。

第二条 合同范围
乙方承接的工作内容包括但不限于以下项目：
1. 智能化系统整体设计，包括智能安防、智慧停车、智能家居等模块的设计与集成。
2. 提供所需的设备、材料及施工工具。
3. 依据相关法规进行施工，并保证施工质量符合国家及行业标准。
4. 完工后的调试及用户培训，确保系统正常运行。

第三条 合同金额与支付方式
1. 合同总金额为人民币（大写）__________（小写）__________元。
2. 甲方应于合同签订后五个工作日内支付定金，金额为合同总金额的10%。
3. 工程进度款支付应按照以下比例进行：
（1）预付款：合同签订后，支付总金额的30%作为预付款；
（2）中期付款：施工完成50%时支付总金额的40%；
（3）竣工验收后支付剩余20%款项。
4. 甲方有权要求乙方提供合格的票据。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
（1）有权对施工进度、质量进行监督检查，并提出整改意见；
（2）应按合同约定时间支付相关款项；
（3）及时提供施工所需的场地及设施；
（4）对工程提出苛刻要求时，需承担相应的费用增加责任。

2. 乙方权利与义务
（1）有权要求甲方提供施工所需的支持和保障；
（2）应按照合同约定时间和质量进行施工；
（3）若因甲方原因导致施工延误，乙方有权申请调整工期；
（4）负责施工过程中所有人员的安全和伤害保险；
（5）不得擅自转包或分包工程。

第五条 工期
1. 本合同项目工期为__________天，自乙方进场后开始计算。
2. 若因不可抗力导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，工期相应顺延。

第六条 质量标准与验收
1. 乙方应确保所提供的设备和材料符合国家标准及相关行业标准，施工质量达到甲方要求。
2. 竣工后，双方应共同进行验收，验收合格后，甲方应在15个工作日内支付尾款。
3. 如验收不合格，乙方应在甲方指定时间内进行整改，直至验收合格。

第七条 违约责任
1. 甲方违反支付义务，应按逾期支付金额每日千分之三向乙方支付违约金；
2. 乙方违反施工质量标准，需承担整改所产生的全部费用，并按合同总金额的10%向甲方支付违约金；
3. 若因乙方延误工期，乙方需每日向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金；
4. 双方如因不可抗力无法履行本合同，不承担违约责任。

第八条 保密条款
双方应对在履行本合同过程中获知的商业秘密及其他信息进行保密，除法律规定或双方同意的情况外，不得向第三方透露。

第九条 合同的变更与解除
1. 合同的内容如需变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认;
2. 因一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

第十条 争议解决
如出现争议，双方应通过友好协商进行解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的任何变更、解除均需书面形式，并由双方签字确认。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
日期：______年____月____日