合同编号：______

甲方（发包方）：______________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________

乙方（承包方）：______________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________

鉴于：
1. 甲方为某商业综合体项目的投资方，具有进行该项目建设的合法权益；
2. 乙方为具有相应资质的建筑施工企业，愿意承担该商业综合体的设计、施工及后期维护服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就某商业综合体建筑施工总承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概述
1. 项目名称：某商业综合体项目。
2. 项目地点：__________________________。
3. 项目规模：建筑面积约_____________平方米，具体以工程设计图纸为准。

第二条 合同范围
乙方承担本合同项下的全部设计、施工及后期维护服务，具体包括但不限于以下内容：
1. 项目的初步设计及审定。
2. 项目的施工图设计及审定。
3. 所需材料及设备的采购和选用。
4. 施工现场的安全、环保管理。
5. 工程进度的控制及管理。
6. 工程质量的检验及管理。
7. 项目竣工验收及相关报告的提供。
8. 竣工后的维护服务，包括承诺质量的保修期内的维护。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权对工程实施过程进行监督和检查，对设计及施工方案提出合理意见。
1.2 甲方应及时提供施工所需的地质资料、场地条件及相关信息，确保乙方能顺利进行设计与施工。
1.3 甲方应按合同约定的时间支付工程款项。
1.4 甲方需对乙方之施工安全负有协助责任并及时与乙方沟通相关问题。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权依法要求甲方支付工程款，并根据甲方的要求提供相关施工进度、质量和安全的报告。
2.2 乙方应按照国家及地方相关法律法规执行施工，确保工程质量及施工安全。
2.3 乙方必须在合同约定的时间内完成各阶段的设计与施工任务，并负有及时与甲方沟通协商的责任。
2.4 乙方应保留施工图纸、报表及影像资料，并遵守工程保密协议。

第四条 合同价格及付款方式
1. 本合同总金额为人民币（大写）_______元（小写：_________元），包括设计费用、施工费用和后期维护服务费。
2. 付款方式：
2.1 签署合同后，甲方支付合同总额的30%作为预付款。
2.2 工程进度款应依据双方确认的阶段性验收结果支付，具体比例为：
- 完成初步设计后支付合同金额的20%；
- 完成施工图设计后支付合同金额的20%；
- 施工50%进度时支付合同金额的20%；
- 竣工验收合格后支付合同余额的10%。

第五条 工期
1. 本合同有效工期自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 工期延误的处理：
2.1 由于不可抗力因素或甲方未提供必要协助而导致工期延误的，乙方应及时书面通知甲方，并可适当延长工期；
2.2 乙方如因自身原因导致项目延误，需承担相应的违约责任。

第六条 质量标准
1. 乙方承诺按国家现行的施工标准和相关行业标准进行施工，并对所完成的工程质量负责。
2. 施工质量的验收由甲方组织，乙方应配合并提供相关技术支持。

第七条 违约责任
1. 甲方未按时支付合同约定款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按未支付款项每日千分之______计算。
2. 乙方未按合同约定完成工作或工期延误的，需向甲方支付合同总额______%的违约金。
3. 因不可抗力导致违约的，双方应及时沟通，妥善协商解决。

第八条 保密条款
1. 双方在合同履行过程中获知的商业秘密和技术信息，均需保密，未经对方事先书面同意，不得向第三方披露。
2. 如因一方违反保密条款，导致另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条 合同的变更与解除
1. 合同的任何变更均应由双方书面签署，生效时需另行确认。
2. 任一方如需解除合同，应提前______天书面通知对方，否则应承担相应的违约责任。

第十条 争议解决
1. 本合同适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 因本合同履行产生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方注册地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的效力
1. 本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
2. 本合同为双方之间的完整协议，任何口头或书面形式的修改和补充均需以书面形式确定，方可生效。

甲方（盖章）：_________________
法定代表人（签字）：_________
日期：______年____月____日

乙方（盖章）：_________________
法定代表人（签字）：_________
日期：______年____月____日