合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：__________

甲方（发包方）：__________

注册地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（承包方）：__________

注册地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

鉴于甲方希望在某市中心项目内建设一座商业综合体，并希望通过总承包的方式进行建设，乙方具备相关的资质和经验，在双方友好协商的基础上，达成如下协议：

第一条 合同目标

该协议的目的是确认乙方作为甲方所选定的总承包方，负责某市中心商业综合体的建设及相关服务，确保项目按照既定标准、时间和预算完成。

第二条 项目基本情况

1. 项目名称：某市中心商业综合体。
2. 项目地址：__________。
3. 项目规模：总建筑面积__________平方米，分为______栋楼，设置商业面积、办公面积及停车场等相关设施。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对施工进度、质量和安全进行监督检查，确保乙方按照合同要求进行施工。
1.2 甲方应按合同约定的时间向乙方支付工程款项。
1.3 甲方应提供建设所需的设计图纸、技术规范及相关管理方案，并确保其合法有效。
1.4 甲方有权对乙方提供的施工方案提出修改意见，由乙方负责实施。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应按照合同要求及设计图纸进行施工，保证施工质量符合国家及地方相关规范。
2.2 乙方有权向甲方提出合理的工程款项变更申请，甲方应在合理时间内进行审核。
2.3 乙方负责施工现场的管理，包括安全管理、资源调配、施工人员安排等。
2.4 乙方应对施工中出现的隐蔽工程、质量问题及安全事故等，主动向甲方报告并承担相应责任。

第四条 合同条款

1. 工程造价及支付方式：
1.1 本工程总造价为人民币__________元。
1.2 甲方将根据施工进度分阶段支付工程款，支付时间及比例如下：
a) 开工前支付：__________元；
b) 完成土建阶段支付：__________元；
c) 装修阶段支付：__________元；
d) 工程竣工验收合格后支付：__________元。

2. 工期：
2.1 乙方承诺自合同生效之日起______个日历日内完成建设工作。
2.2 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应在______日内通知甲方，经甲方同意后，工期可予以适当延长。

3. 质量标准：
3.1 乙方应按照国家及地方的相关工程建设标准进行施工，并在规定的质量标准范围内完成工作。
3.2 甲方有权委托第三方对工程质量进行监督，乙方应积极配合并进行整改。

4. 环境与安全：
4.1 乙方在施工时应严格遵守环保法规，避免对周边环境造成污染。
4.2 乙方应制定安全管理措施，确保施工现场人员的安全。

第五条 违约责任

1. 若甲方未按约定时间支付工程款，需支付乙方所欠款项______%的违约金。
2. 若乙方未按照合同约定完成施工，需支付合同总额______%的违约金。
3. 如因一方违约导致合同解除，造成对方损失的，违约方应赔偿对方的直接经济损失。

第六条 合同生效及其它

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同项下所有义务履行完毕。
2. 本合同的变更或解除应通过书面形式经双方确认。
3. 本合同若出现争议，应首先友好协商，协商不成时，可提交合同签署地人民法院诉讼解决。
4. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________________

地点：____________________________