本协议由以下双方于_____年____月____日签署：

甲方（委托方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

电话：_____________________________

乙方（承包方）：_________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

电话：_____________________________

鉴于：

甲方为城市综合体建设项目的开发单位，乙方是具备相关资质和经验的总承包单位，双方本着公平、自愿的原则，就甲方委托乙方承接该项目的建设事宜达成如下协议：

第一章 项目概述

1.1 项目名称：城市综合体建设项目（以下简称“项目”）。

1.2 项目地点：_______________________________。

1.3 项目规模：总建筑面积约为___________平方米，包含商业、住宅、办公等功能区域。

1.4 项目工期：自合同签署之日起____个月内完成。

第二章 双方权利与义务

2.1 甲方权利与义务

（1）提供乙方所需的项目相关资料，包括设计图纸、地质勘探资料等。

（2）按时支付合同约定的承包费用，并根据工程进度拨付。

（3）对工程质量、进度进行监督，并有权要求乙方整改不符合要求的工程。

（4）如需对设计变更或施工方案进行调整，甲方需提前通知乙方，并与乙方协商一致。

2.2 乙方权利与义务

（1）根据合同约定完成项目建设任务，确保建设质量符合国家及地方相关标准。

（2）负责组织项目施工，合理调配施工资源，确保按期完成各项施工任务。

（3）对项目实施中的安全、文明施工负责，确保施工现场符合相关规定。

（4）及时向甲方报告工程进展，并在每月结束后提交工程进度报告。

（5）做好材料采购与施工队伍管理，确保施工进度和质量。

第三章 合同条款

3.1 合同金额

（1）本工程的总承包费用为人民币___________元（大写：________________元）。

（2）甲方应根据工期进度按月支付承包费用，每月支付_____%的工程款项。

3.2 工程变更

（1）如因设计变更、施工条件变化等原因而需变更工程内容的，双方应及时协商，并签署书面变更协议。

（2）因变更导致工程造价增加或减少的，双方应协商后调整合同金额。

3.3 工期延误

（1）因不可抗力因素导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。

（2）如乙方原因造成工期延误，应按照约定支付甲方违约金，每延误一天，支付合同金额的_____%。

3.4 工程质量保证

（1）乙方应严格按照施工图纸和相关规范进行施工，确保工程质量。

（2）工程完工后，乙方需承担____年质量保修责任，自竣工验收合格之日起算。

（3）在保修期内如发生质量问题，乙方应在规定时间内完成无偿维修。

第四章 违约责任

4.1 甲方违约

（1）如甲方未按照合同约定支付承包费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未付款项的_____%计算。

（2）甲方未能提供必要的施工资料，导致工程无法推进的，乙方有权要求甲方承担相应损失。

4.2 乙方违约

（1）如乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，需向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的_____%计算。

（2）如因乙方原因造成工程质量问题，乙方需承担修复责任，相关费用由乙方承担。

第五章 合同生效条件

5.1 本合同自双方签署之日起生效。

5.2 本合同的生效，需双方完成以下条件：

（1）双方签署本合同，并各自保留一份副本。

（2）甲方支付合同签署后_____%的预付款。

第六章 其他事项

6.1 争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

6.2 合同的变更与解除

本合同如需变更或解除，须经双方书面同意；不得单方变更或解除。

6.3 通知与送达

双方在本合同中的通知应以书面形式发送至合同首页所列地址，任何一方地址变更时，应提前通知另一方。

6.4 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：___________________

代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（签章）：___________________

代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日