《城市商业综合体建设施工合同（包括设计、施工及后期维护服务）》

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就城市商业综合体的设计、施工及后期维护服务达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目
1.2 项目地点：________________________________
1.3 项目规模：______________________________
1.4 主要内容：包括设计、施工、后期维护服务。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权对乙方的施工质量、进度、工期进行监督和检查。
2.1.2 甲方应按合同约定时间支付工程款项。
2.1.3 甲方应提供乙方进行施工所需要的相关资料和必要的支持。
2.1.4 甲方有义务向乙方提供项目现场的相关信息，并及时解决由甲方提供的资料引起的问题。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方应按照合同约定的内容和要求，履行设计、施工和维护服务。
2.2.2 乙方有权按合同约定向甲方索取工程款项。
2.2.3 乙方应保证施工质量，确保达标并符合相关法律法规。
2.2.4 乙方应及时向甲方报告工程进展、存在的问题及施工计划变更。

第三条 合同条款
3.1 合同总价及支付方式
3.1.1 合同总价为人民币（大写）：_____________________。
3.1.2 甲方应按照以下进度向乙方支付工程款：
（1）签订合同后支付合同总价的________%；
（2）基础工程完工后支付合同总价的________%；
（3）主体完工后支付合同总价的________%；
（4）工程竣工验收合格后支付合同总价的________%。

3.2 工期约定
3.2.1 本工程计划开工日期为：________年____月____日，竣工日期为：________年____月____日。
3.2.2 工期因不可抗力等因素的延误，乙方应及时书面通知甲方，并提供相应证明，协商确定工期的调整。

3.3 设计要求
3.3.1 乙方应按照甲方的要求及相关法律法规完成设计工作，确保设计方案的合理性、可行性及美观性。
3.3.2 乙方设计方案需在_____天内提交甲方审核，甲方应在_____天内进行审批。

3.4 施工要求
3.4.1 乙方在施工过程中应遵守国家及地方的施工管理规定，确保工程的安全、规范和环保。
3.4.2乙方须对施工现场进行管理并保持施工现场的整洁，做好防火、防盗及防水等安全措施。

3.5 后期维护服务
3.5.1 乙方应在工程竣工后提供_____年的保修期，保修期内如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后_____天内安排维修。
3.5.2 保修期外，乙方应提供维护服务，具体费用另行协商。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未按合同约定支付工程款项，应按照逾期部分每天____%向乙方支付违约金。
4.2 若乙方未能按期完成设计、施工或质量未达标，甲方有权要求乙方承担违约责任，验收不合格的部分甲方有权拒绝支付。
4.3 任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，及时通知对方并不承担违约责任，但应在合理期限内提供证明。

第五条 合同的生效与解除
5.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
5.2 若一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。
5.3 任何一方要求解除合同时，应提前_____天通知对方，并在协商后进行书面确认。

第六条 争议解决
6.1 合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
7.1 本合同正本一式两份，各方各持一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同的变更、补充应以书面形式进行，并由双方签字确认。
7.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方（签字）：_______________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：_______________ 日期：______年____月____日