协议编号：XXXX

甲方（发包方）：__________________
地址：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________

乙方（承包方）：__________________
地址：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________

鉴于甲方作为XX商业综合体建设工程的发包方，乙方作为承包方，有意向就该工程的施工承包事宜达成一致。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等自愿、协商一致的基础上，订立如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：XX商业综合体建设工程
1.2 工程地点：__________________
1.3 工程内容：包括但不限于建筑工程、室内外装饰工程、供水供电及相关基础设施的施工。
1.4 工程规模：建筑面积______________平方米，具体以施工图纸为准。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同总金额：人民币（大写）__________________元（小写：__________________元）。
2.2 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同金额的30%作为预付款，计人民币（大写）__________________元（小写：__________________元）。
（2）工程进度款：按照施工进度，甲方每月支付乙方工程进度款，支付比例根据工程实际进度情况，双方另行确认。
（3）竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项的20%。
（4）所有款项支付应以银行转账方式进行，乙方须向甲方提供合法的发票。

第三条 工期及进度
3.1 工期：乙方应在合同签订之日起_________天内完成工程施工。具体开工日期、竣工日期见施工进度表。
3.2 进度要求：乙方须按照双方确认的施工进度计划组织施工，确保各阶段工程按时完成。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方应按约定支付工程款项。
（2）甲方有权对工程施工过程进行监督、检查，要求乙方提供相关施工资料和进度汇报。
（3）甲方应及时向乙方提供施工所需的图纸、资料及其他支持，避免因甲方原因导致停工延误。
（4）甲方应为乙方提供施工现场必要的条件及安全保障。

4.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方应严格按照施工图纸、设计要求及相关规范进行施工，确保工程质量。
（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的图纸、资料及其他支持。
（3）乙方应自负施工过程中所发生的费用，包括人工费、材料费等。
（4）乙方应按照约定的工期完成施工，提前报告可能导致逾期的情况，并提出解决方案。

第五条 工程质量及验收
5.1 工程质量标准：乙方应按照国家及地方有关工程建设的法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量达到甲方要求。
5.2 验收程序：工程竣工后，双方应共同进行验收，验收合格后，双方签署工程验收报告。
5.3 如果验收不合格，乙方应在规定时间内进行整改，直至达到验收标准。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任：如甲方未能按约定时间支付工程款项，需向乙方支付逾期付款的利息，利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。
6.2 乙方违约责任：如乙方未按照合同规定的工期完成施工，需向甲方支付每逾期一天的违约金，金额为合同总金额的0.5%。
6.3 双方均不得因不可抗力因素导致的迟延履行或不能履行责任，但应尽快通知对方并提供相关证明。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的变更应由双方书面协商一致后方可进行。
7.2 双方可在下列情况下解除合同：
（1）一方严重违反合同条款，导致无法继续履行合同的。
（2）因不可抗力事件连续影响履行合同超过30天的。
7.3 合同解除后，双方应进行结算，已支付款项退还及剩余款项的处理应协商解决。

第八条 合同的生效条件
8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
8.2 双方如未能如期签署正式合同，本协议根据双方达成的意向视为生效。

第九条 争议解决
本合同在履行过程中如出现争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：______________
法定代表人（签字）：______________
日期：__________________

乙方（签章）：______________
法定代表人（签字）：______________
日期：__________________