合同编号：____________
签订地点：____________
签订日期：____________

甲方（发包方）：____________
地址：____________
法定代表人：____________
联系电话：____________

乙方（承包方）：____________
地址：____________
法定代表人：____________
联系电话：____________

鉴于甲方为某市中心商业综合体建设项目的发包方，乙方为具有相关资质的建设施工单位，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，充分协商一致，达成如下施工承包合同：

第一条 工程项目
1.1 本合同所涉及的工程为某市中心商业综合体建设工程，包括地基与主体结构。
1.2 具体工程位置：____________
1.3 工程总造价：____________（人民币大写：____________）

第二条 工期
2.1 本工程的开工日期为____________，竣工日期为____________，总工期为____天。
2.2 因不可抗力及双方协商一致的原因导致工期延误的，甲乙双方应另行签署书面协议进行调整。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有权对工程质量、进度等进行检查和监督。
3.2 甲方应按照双方约定的支付计划，及时向乙方支付工程款项。
3.3 甲方应为乙方提供必要的施工条件和支持，例如施工场地、施工报批等。
3.4 甲方应协助乙方处理与工程相关的第三方关系。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方应依照国家相关法律法规及本合同约定进行施工，确保工程质量达到设计标准及相关规范。
4.2 乙方应根据甲方要求，提交工程进度计划，并在工程进行中按时向甲方报告工程进度及存在的问题。
4.3 乙方应妥善安排施工人员和机械设备，确保工期和施工质量。
4.4 乙方需承担工程施工过程中的一切安全责任，确保施工现场安全、文明、无事故。

第五条 合同价款及支付方式
5.1 本合同总价为____________元，具体付款方式为：
5.1.1 预付款：工程开工前____日，甲方支付工程总额的____%作为预付款。
5.1.2 进度款：工程施工过程中按____%的进度支付，每____个月支付一次。
5.1.3 验收合格后，支付尾款____%。
5.2 甲方需在规定期限内办理付款手续，逾期未付款应支付逾期付款的____%的违约金。

第六条 工程变更及调整
6.1 甲方如需对建设内容进行变更，应提前____天书面通知乙方，乙方需接受，并协助进行设计调整。
6.2 工程变更造成的费用和工期调整，由甲乙双方另行商定。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2 若乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付总工程款____%的违约金。
7.3 若甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付未付款项____%的违约金。

第八条 合同的生效与解除
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 在工程尚未竣工且一方未违约的情况下，任何一方不得单方解除合同。
8.3 如因不可抗力导致工程无法继续，双方应通过协商解决，并按相关法律法规的规定进行处理。

第九条 争议解决
9.1 合同履行过程中发生的争议，首先应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同未尽事宜，双方可通过书面补充协议进行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________ 日期：____________
乙方（签字）：____________ 日期：____________