甲方：_____________________________（以下简称“发包方”）

地址：_____________________________

乙方：_____________________________（以下简称“承包方”）

地址：_____________________________

鉴于发包方计划在___________市____________区建设城市综合体项目，承包方具备相应的施工能力与经验，双方本着公平、自愿的原则，以保证工程顺利实施为目的，签订本合同。

第一条 工程概况

1.1 工程项目名称：城市综合体建设项目

1.2 工程地点：_____________________________

1.3 承建范围：包括但不限于建筑物的施工、内部装修、附属设施以及相关配套工程的建设。

1.4 工程期限：自______年____月____日至______年____月____日，具体时间根据项目进展情况和双方协商确定。

第二条 权利与义务

2.1 发包方权利义务

（1）发包方有权对承包方的施工进度、质量进行监督与检查，有权要求承包方按照合同约定完成工程，确保工程的安全与质量。

（2）发包方应及时向承包方支付工程款项，按照约定的支付节点与方式进行支付。

（3）发包方应提供承包方完成工程所需的必要图纸、资料及相关的配合与支持。

（4）发包方应承担因自身原因造成的工程延误造成的损失。

2.2 承包方权利义务

（1）承包方有权依据合同获得报酬，按约定时间、质量和进度完成工程。

（2）承包方需确保施工场地的安全，采取必要的安全保卫措施，减少对周边环境的影响。

（3）承包方应当依照国家法律法规及行业标准进行施工，确保工程的合规性。

（4）承包方需定期向发包方汇报工程进展情况，接受发包方的检查和监督。

第三条 合同条款

3.1 合同金额：本合同总金额为_____________元人民币（¥_____________），具体费用依据工程量清单和报价单进行支付。

3.2 付款方式：

（1）首期款：合同签订后，发包方应向承包方支付合同总金额的_____%，即_____________元人民币（¥_____________）。

（2）中期款：工程进展至_______阶段时，发包方应支付承包方工程款的_____%，即_____________元人民币（¥_____________）。

（3）完工款：工程竣工验收合格后，支付剩余款项_____%，即_____________元人民币（¥_____________）。

3.3 工程变更：如因设计变更、施工方案调整等原因需要进行变更，需双方协商确认，并签署书面变更协议。

3.4 工程验收：承包方应于工程完工后通知发包方进行验收，验收合格后，双方应共同签署验收报告。

第四条 违约责任

4.1 发包方违约责任

（1）如发包方未按照约定时间支付工程款，承包方可按未支付金额的每日_____%计算违约金，直至支付完成。

（2）如发包方未提供必要支持，致使工程延误，承包方可要求发包方承担相应的损失。

4.2 承包方违约责任

（1）如承包方未按照约定时间、质量完成工程，需按工程造价的_____%向发包方支付违约金。

（2）因承包方的原因造成工程质量问题，承包方应负责整改，产生的费用由承包方承担。

第五条 合同的生效与解除

5.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2 合同解除：在合同履行过程中，如出现不可抗力事件，任何一方均可书面通知另一方解除合同。

5.3 在合同解除后，已发生的费用由责任方承担，承包方应将未施工部分退还发包方。

第六条 其他条款

6.1 本合同如有未尽事宜，双方可另行签署补充协议。

6.2 本合同的争议解决方式为：如双方产生争议，应先行协商解决；如协商不成，可向发包方所在地人民法院提起诉讼。

6.3 本合同自双方签字之日起即为有效。本合同正本一式____________份，双方各执____________份。

发包方（签字）：_________________

日期：______年____月____日

承包方（签字）：_________________

日期：______年____月____日