甲方：_________（以下简称“甲方”）

地址：____________________________________

乙方：_________（以下简称“乙方”）

地址：____________________________________

鉴于甲方计划建设某商业综合体项目（以下简称“项目”），乙方为具有相关资质和经验的施工单位，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在该项目中的权利和义务，并规范包括设计、材料采购、施工、现场管理、验收等在内的各项工作，确保项目顺利实施。

二、项目概况

1. 项目名称：某商业综合体建设项目

2. 项目地址：__________________________

3. 项目规模：总建筑面积约_________平方米，包含_________功能区域。

4. 设计标准：项目的设计应符合国家相关建筑规范、当地规划要求及甲方提出的设计要求。

三、双方权利与义务

（1）甲方权利义务

1. 甲方有权对乙方的施工进度、质量及安全进行监督和检查。

2. 甲方应按合同约定向乙方支付工程款，并提供必要的支持和协助。

3. 甲方需向乙方提供项目所需的场地和相关环境信息，确保乙方能够顺利进行施工。

4. 甲方有权要求乙方在施工过程中对由于设计不合理或其他原因造成的施工问题进行整改。

（2）乙方权利义务

1. 乙方有权根据合同约定获得甲方支付的工程款项。

2. 乙方应按照设计图纸和技术规范进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。

3. 乙方需负责项目材料的采购，并确保所用材料的质量与来源符合相关规定。

4. 乙方应按时、保质完成施工任务，并对施工过程中发生的安全事故承担相应责任。

5. 乙方需按甲方要求及时向甲方报告施工进展及遇到的问题，并提出解决方案。

四、合同条款

1. 合同金额

本合同的总金额为人民币_________元（大写：_________元），具体支付方式为：

（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程款总额的_____%，即人民币_________元。

（2）进度款：根据施工进度，分______次向乙方支付进度款，具体支付额及支付时间以甲方与乙方的书面确认为准。

（3）竣工验收款：在项目竣工并通过验收后，甲方向乙方支付剩余款项。

2. 工期

1. 合同约定工期为______个月，自_____年___月___日开始，至_____年___月___日完成。

2. 乙方需在约定工期内完成施工，因不可抗力或甲方原因造成的工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明材料。

3. 若乙方未能按期完成施工，甲方有权根据合同约定扣除工程款项，并要求乙方承担相应的违约责任。

3. 质量标准

1. 乙方所施工的内容必须符合国家及地方有关质量标准，满足甲方提出的技术要求。

2. 甲方有权在施工过程中对项目质量进行监督检查，若发现严重质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，相关费用由乙方承担。

4. 变更与调整

1. 若甲方需要对设计方案、施工内容等进行变更，应提前书面通知乙方，乙方应对此进行评估并及时反馈。

2. 变更所带来的费用及工期调整，按甲乙双方另行协商确定。

5. 违约责任

1. 若甲方未按协议约定支付工程款，乙方有权按逾期金额按日向甲方收取相应的违约金，违约金为逾期金额的_____%。

2. 若乙方未按合同规定的工期、质量要求进行施工，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方因此产生的全部损失。

五、合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格后，甲方支付完所有款项为止。

六、争议解决

本合同在履行过程中产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

七、附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 补充条款及附件：_______________________________________________。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签署日期：______年____月____日