合同编号：__________

甲方（发包方）：____________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1. 甲方为高层商业办公楼项目的投资方，拟在_____________________（具体地点）进行施工。
2. 乙方为具备相关资质的施工单位，愿意接受甲方的委托，承担该项目的施工及管理服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 合同范围

本合同涉及高层商业办公楼的施工及管理服务，包括但不限于基坑开挖、混凝土浇筑、钢结构安装、室内外装饰及相关的施工管理服务。具体施工范围以甲方提供的设计图纸及施工方案为准。

第二条 合同金额及支付方式

1. 本合同的总金额为人民币___________元（小写：¥___________）。
2. 甲方应按照以下方式向乙方支付施工款项：
（1）签署本合同后，支付合同总金额的30%作为预付款；
（2）基坑开挖完成后，支付合同总金额的30%；
（3）混凝土浇筑完成后，支付合同总金额的30%；
（4）工程竣工验收合格后，支付剩余的10%。

第三条 工期及进度

1. 本合同的开工日期为________年____月____日，竣工日期为________年____月____日，工期为______天。
2. 乙方应根据甲方提供的施工进度计划安排施工，确保各项施工任务按期完成。
3. 若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时向甲方书面报告，并提供相关证明材料。

第四条 权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
（1）有权对施工现场进行监督，确保乙方按照合同要求进行施工；
（2）及时支付施工款项；
（3）提供施工所需的设计图纸、现有地质勘察报告等相关资料；
（4）提供施工所需的配合及协调，包括周边环境的保护、安全管理等。

2. 乙方的权利和义务：
（1）有权获得甲方及时支付的施工款项；
（2）有义务根据设计图纸及工程规范进行施工，确保工程质量；
（3）有义务对现场施工人员进行安全教育，确保施工安全；
（4）遵守甲方的安全管理规定，配合甲方的监督及检查。

第五条 施工质量标准

1. 乙方承诺施工质量应符合国家及地方的相关标准及规定，确保工程在验收时达到合格标准。
2. 甲方有权根据需要对施工质量进行验收和监督。如发现施工质量不符合标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的直接费用。

第六条 违约责任

1. 甲方违约责任：
（1）如甲方未按合同约定时间支付款项，须向乙方支付逾期付款的部分，每逾期一天，支付未付款项万分之五的违约金；
（2）如甲方未能提供施工所需资料，导致工期延误，则由甲方负责相应的违约责任。

2. 乙方违约责任：
（1）如乙方未按期完成施工任务，应向甲方支付延误部分合同金额万分之一的违约金；
（2）如乙方施工质量不符合合同约定，需负责返工及损失赔偿，造成甲方损失的，乙方应赔偿相应损失。

第七条 合同的变更与终止

1. 合同的变更应经双方协商一致，并签署书面协议；
2. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，任何一方均可书面通知另一方终止合同；
3. 在合同履行期间，任何一方需提前三十天书面通知对方，方可终止合同。

第八条 争议解决

1. 本合同的解释及争议的解决应适用中华人民共和国相关法律。
2. 双方如发生争议，应先行协商解决，协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同全部履行完毕时自然终止；
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________ 日期：____年____月____日