甲方（发包方）：________________________

地址：__________________________________

联系方式：______________________________

乙方（承包方）：________________________

地址：__________________________________

联系方式：______________________________

鉴于甲方为某住宅小区的开发单位，乙方为具有相应资质的施工单位，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就某住宅小区主体工程施工承包事宜达成如下协议。

一、工程概况

1. 工程名称：某住宅小区主体工程

2. 工程地点：______________________________

3. 工程内容：主体结构施工，包括但不限于基础、框架、墙体、屋顶等。

4. 工程规模：建筑总面积约为_____________平方米。

5. 工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

（1）有权监督工程施工过程，确保其符合设计要求和相关规范。

（2）负责向乙方提供施工所需的设计图纸、施工图及其它相关资料。

（3）按照合同约定向乙方支付工程款项。

（4）及时检查和验收工程，提出整改意见。

（5）因甲方原因导致的工期延误，乙方有权要求合理的工期顺延。

2. 乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定及相关法律法规要求，及时、优质地完成施工任务。

（2）负责施工现场的安全管理，保障施工人员的安全和健康。

（3）按照甲方要求对工程进行验收和整改，并承担相应费用。

（4）保质保量完成工程，并对所施工部分的工程质量负责。

（5）在施工过程中，不得私自变更施工图纸，如需变更，需提前征得甲方书面同意。

三、合同条款

1. 合同总价：本合同的工程总价为人民币（大写）：_____________元（小写：___________元），包括所有施工费用、材料费用、人工费用和其他一切费用。

2. 付款方式：

（1）合同签署后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。

（2）工程进度款按照以下比例支付：完成30%时支付20%，完成60%时支付另外20%，工程竣工验收合格后支付余款。

（3）乙方在索取进度款时，需提供相应的进度报告及合法的发票。

3. 工期与延期：

（1）工程开工日期为____年____月____日，工期为____日历天。

（2）因不可抗力原因，需要延期工期的，乙方应在不可抗力情况发生后的____日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。

4. 工程验收：

（1）工程完工后，乙方应提前____天书面通知甲方进行验收。

（2）甲方应在收到通知后____天内组织验收，验收不合格的，乙方应负责无条件整改，直至合格为止。

四、违约责任

1. 甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定付款，需按未付款项总额的____%支付违约金。

（2）甲方未能提供施工所需资料，导致工期延误的，乙方有权要求相应的工期顺延。

2. 乙方违约责任：

（1）如乙方未能按时完成工程，需按延误部分的工程总价的____%支付违约金。

（2）如因乙方的原因导致工程质量不合格，需承担整改费用。

五、合同的变更与解除

1. 合同的变更应由双方协商一致，并通过书面形式确定。

2. 一方若因不可抗力要求解除合同，需提前____天通知对方，并提供相关证明，解除合同后双方互不追索违约责任。

六、其他约定

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 合同的所有相关附件及补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具同等法律效力。

3. 本合同的未尽事宜，由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方可按照中国法律规定向有管辖权的法院提起诉讼。

七、合同文本

本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：____年____月____日

地点：__________________________