合同编号：_______________

甲方（发包方）：_______________
地址：_______________
法定代表人：_______________
联系电话：_______________

乙方（承包方）：_______________
地址：_______________
法定代表人：_______________
联系电话：_______________

鉴于甲方拟在其拥有的土地上建设一座城市综合体，包括商业、住宅及其他相关配套设施，且乙方具有相关的施工、设计及监理服务能力，双方经过友好协商，自愿达成如下协议：

第一章 合同标的

1.1 本合同的标的是位于_______________的城市综合体建设工程（以下简称“工程”），包括但不限于设计、施工及监理服务。

1.2 工程的具体内容、规模及技术要求详见本合同附件《工程项目计划书》。

第二章 合同金额及支付方式

2.1 工程总金额为人民币_______________元（¥_______________），具体款项明细见附件《付款计划》。

2.2 甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。支付时间节点及对应金额如下：
- 验收合格前每月按完成进度支付工程款的__%；
- 工程验收合格后支付全部剩余金额。

2.3 支付方式应为银行转账，甲方应在支付前五个工作日将款项汇入乙方指定账户。

第三章 甲方的权利与义务

3.1 甲方有权对工程的设计和施工进行监督，并要求乙方提供相关资料。

3.2 甲方应按本合同约定的时间、金额支付工程款项，提供施工所需的场地及相关条件。

3.3 甲方有义务协助乙方办理相关的施工许可及其他必要的行政手续。

3.4 甲方应给予乙方合理的施工时间和必要的支持，不得无理干扰乙方的施工进度。

第四章 乙方的权利与义务

4.1 乙方有权按照合同约定的工程款和进度，要求甲方及时支付款项。

4.2 乙方应按照相关法律法规及合同约定，认真负责地完成设计、施工及监理服务。

4.3 乙方应保证施工安全，并依法购买相应的工程保险，以保护甲方和乙方的合法权益。

4.4 乙方有义务向甲方定期汇报工程进展情况，及时处理甲方提出的合理要求。

第五章 工程变更

5.1 工程建设过程中，如需对设计、施工方案或工程量进行变更，须由甲方提出变更申请，并经双方协商一致后形成书面变更协议。

5.2 变更所引起的费用及工期调整，应由双方协商确定并在变更协议中载明。

第六章 违约责任

6.1 任何一方未能按照本合同约定履行义务，均构成违约，守约方有权请求违约方承担违约责任。

6.2 违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接损失，包括但不限于法律费用、工程延期损失等。

6.3 如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任；如因甲方原因导致工程延期，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。

第七章 合同的变更与解除

7.1 本合同经双方协商一致，可以变更或解除，任何变更或解除应以书面形式确认。

7.2 因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，并可解除本合同，双方互不承担违约责任。

第八章 合同的生效

8.1 本合同自双方签署之日起生效，合同有效期至工程竣工验收合格之日止。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九章 争议解决

9.1 双方在执行本合同过程中如发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十章 附则

10.1 本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规及行业规范执行。

10.2 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

本合同经双方代表签字盖章后正式生效。
甲方（签字盖章）：_______________
法定代表人（签字）：_______________
日期：_______________

乙方（签字盖章）：_______________
法定代表人（签字）：_______________
日期：_______________