甲方（发包方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就城市综合体建设工程（包括土建、装饰及绿化工程服务）达成如下协议：

一、工程概况

1.1 工程名称：城市综合体建设工程

1.2 工程地点：_________________________

1.3 合同工期：自____年__月__日开始至____年__月__日结束

1.4 工程内容：包括但不限于土建工程、装饰工程及绿化工程。

二、合同价款

2.1 合同总价：甲方与乙方确定合同总价为人民币（大写）_________________________（小写：_____________元）。

2.2 付款方式：合同总价按以下方式分期支付：
2.2.1 签订合同后，甲方支付乙方合同总价的_____%，即人民币（大写）_________________________（小写：_____________元）。
2.2.2 工程进度达到____%后，甲方支付合同总价的_____%，即人民币（大写）_________________________（小写：_____________元）。
2.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的_____%，即人民币（大写）_________________________（小写：_____________元）。
2.2.4 保修期满后，支付剩余款项。

三、双方权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权随时对工程施工进行监督和检查。
3.1.2 甲方应按时支付工程款，不得无故拖延。
3.1.3 提供工程所需的相关资料及现场条件，确保乙方能够顺利施工。
3.1.4 甲方在验收工程时，应以书面形式通知乙方，并在通知后的____日内组织验收。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方应按照合同约定的工期和质量标准进行施工。
3.2.2 乙方享有对施工现场的管理权及使用权。
3.2.3 乙方应在施工过程中严格遵循相关法律法规、安全规定，并自负施工安全责任。
3.2.4 乙方应及时与甲方沟通施工进度及存在的问题。

四、工程变更

4.1 因甲方原因需对工程作出变更，双方应协商确定变更内容并签署变更协议。

4.2 如因设计变更造成的费用调整，乙方应在变更发生后____日内向甲方提交变更费用清单，经甲方审核后支付。

五、违约责任

5.1 甲方违约责任：
5.1.1 如甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期金额的_____﹪作为违约金。
5.1.2 如甲方无理拖延验收，导致工程未能正常竣工，甲方需承担由此造成的损失。

5.2 乙方违约责任：
5.2.1 如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付合同总价_____﹪的违约金。
5.2.2 如工程质量不符合合同约定，乙方应在____日内进行整改，直至达到验收标准，且需承担由此造成的损失。

六、合同的变更与解除

6.1 任一方因不可抗力原因需要解除或变更合同，应及时书面通知对方，并采取合理措施减轻损失。

6.2 意外情况导致继续履行合同明显不公平时，任何一方可以申请解除合同，但须事先与对方协商。

七、争议解决

7.1 双方因本合同产生的争议，应先行友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效条件

8.1 本合同经双方签字、盖章后生效，同时具有法律效力。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同书自双方签署之日起生效。双方保证按照合同的约定履行义务，维护合同的合法权益，确保工程顺利完成。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签署日期：____年__月__日