合同编号：____________

甲方（发包方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1. 甲方为城市综合体建设的发包方，拥有本项目的所有权和管理权。
2. 乙方为具备相应资质的承包方，愿意承担本项目的设计、施工及后期维护服务。

双方秉持诚实信用原则，经过友好协商，就城市综合体建设施工达成如下协议。

第一条 合同范围

1. 本合同为城市综合体的建设施工合同，涵盖工程设计、施工管理及后期维护服务。

2. 项目的具体内容包括但不限于：建筑设计、基础设施建设、景观设计、内部装饰、配套设施安装等，具体详见附件《项目清单》。

第二条 权利义务

1. 甲方的权利与义务：

1.1 甲方有权对施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合设计及相关标准。

1.2 甲方应按约定的时间和金额向乙方支付工程款项。

1.3 甲方应在约定时间内向乙方提供必要的施工条件及资料。

1.4 甲方应及时处理施工过程中产生的变更、调整意见。

2. 乙方的权利与义务：

2.1 乙方有权按合同约定获得工程款项及其他费用。

2.2 乙方应按合同要求、设计图纸及相关标准进行施工，确保工程质量和进度。

2.3 乙方应在合同签署后，及时向甲方提交施工计划及施工进度安排。

2.4 乙方应对施工中产生的安全事故负责，并采取必要措施确保施工安全。

第三条 合同金额及支付方式

1. 本合同总金额为人民币________元（大写：____________）。

2. 甲方应按以下方式向乙方支付工程款：

2.1 合同签署后，甲方支付总金额的30%作为预付款。

2.2 施工完成后，甲方支付总金额的60%作为中期款。

2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的10%作为尾款。

第四条 工程进度管理

1. 乙方应根据甲方的要求，按合同及设计要求，制定详细的施工进度计划，并于合同签署后5个工作日内报送甲方审核。

2. 乙方应按照经甲方同意的施工进度计划开展施工，如因故需调整施工进度，应提前通知甲方并取得甲方书面同意。

第五条 工程变更

1. 在施工过程中，如需对设计方案、施工方案等进行变更，双方应协商一致并形成书面变更协议。

2. 工程变更所需的相关费用由双方按合同约定的原则进行结算。

第六条 违约责任

1. 如一方违约，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

2. 若乙方未按约定的进度完成工程，甲方有权按未完成部分的合同金额的5%向乙方索赔。

3. 若甲方未按约定时间支付款项，需向乙方支付相应延迟付款金额的0.5%作为违约金。

第七条 合同的生效与解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 若一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因解除合同所产生的损失。

第八条 后期维护服务

1. 乙方负责交付后的一年内对工程进行维护服务，确保其正常使用。

2. 在维护期间，乙方应对出现的质量问题进行免费修复。

3. 一年维护期结束后，甲方可与乙方协商续签维护服务协议。

第九条 争议解决

如在合同履行中发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则

1. 本合同如有未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

2. 本合同共两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人/授权人（签字）：__________________

日期：_____________________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人/授权人（签字）：__________________

日期：_____________________________